睿思网讯：8 月 22 日，Dream Residential REIT（多伦多证券交易所代码：DRR.U，DRR.UN）日前宣布，其董事会已完成战略审查，与摩根地产（Morgan Properties, LP）附属公司签署安排协议，摩根地产将以约 3.54 亿美元全现金交易收购该 REIT。

根据协议，Dream Residential REIT 单位持有人和 DRR Holdings LLC B 类单位持有人将分别获每单位 10.80 美元现金对价。这一价格较 2025 年 2 月 19 日（战略审查公布前最后一个交易日）多伦多证券交易所信托单位收盘价溢价 60%，较 2025 年 8 月 20 日（交易公告前最后一个交易日）收盘价溢价 18%。

Dream Residential REIT 董事会主席 Vicky Schiff 称，经全面审查，此交易符合 REIT 最佳利益，董事会一致建议单位持有人投票支持。首席执行官 Brian Pauls 表示，交易为持有人带来直接价值、流动性和价值确定性。摩根地产联席总裁乔纳森 · 摩根和杰森 · 摩根称，该投资组合契合其投资优势，期待提升资产、服务居民。

交易要求终止相关服务协议，Dream 和 Pauls 将获 700 万美元 " 离职付款 "，已获独立受托人批准。REIT 部分受托人、高管及相关关联公司已签署投票和支持协议，代表约 22.5% 单位投票权。

交易完成需经基金单位持有人特别大会批准，包括至少 66 2/3% 持有人和排除特定关联方后的简单多数票，还需法院批准及其他常规条件。交易将通过安大略省《商业公司法》下的安排计划实施，摩根地产收购 REIT 资产并承担负债，REIT 支付特别分配并赎回信托单位。

Dream Residential REIT 将在 2025 年 11 月 15 日支付 10 月分配后暂停正常每月分配，特定条件下或额外支付。安排协议规定了常规陈述、保证和约定，特定情况终止交易将产生相应终止费。交易预计 2025 年底完成，不受融资条件限制。