睿思网讯：8 月 22 日，上海土地市场公布了上海市嘉定区国有土地使用权协议出让公示 ( 沪嘉协示字（2025）第 6 号 ) 公告，嘉定区江桥镇 JDP0-0302 单元 08-02 地块（城中村改造项目）以 147024 万元协议出让，折合楼板价 3.05 万 / 平方米，拿地企业为上海地产北虹桥开发有限公司。经查询，该公司大股东是上海地产集团，持股 85%。

嘉定区江桥镇 JDP0-0302 单元 08-02 地块（城中村改造项目），东至骏达路、南至北迎虹湖路、西至南航泾、北至昌瑞路，地块用途为普通商品房；用地面积 2.1 万平方米，容积率 2.3，限高 60 米。本宗江桥地块所在的区域被称之为北虹之星，是近几年嘉定区着重打造的区域，位于虹桥北部。

地块要求全生命周期管理，中小套型建设比例要求为 50%，计 24102.21 平方米以上；配建 5% 保障性住房，计 2410.22 平方米；需按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）；建筑屋顶安装光伏面积比例不低于 30%。此外，受让人需建设不低于总面积千分之二的物业管理用房（不足 100 平方米，按 100 平方米配置）及不低于 30 平方米的业委会用房等。