睿思网讯：8 月 25 日，中海以底价 6.22 亿元斩获惠州金山湖湖山片区 JSH-B04-30-01 地块，折合楼面价约 4906 元 / 平方米。作为惠州新晋的富人区，金山湖板块有望迎来首个第四代住宅项目。

JSH-B04-30-01 地块位于惠城区金山湖板块，紧邻龙湖天宸原著花园、中海龙湖臻如府，土地用途为城镇住宅用地，用地面积 57632.46 平方米，容积率 2.2，最高计容建面约 126790 平方米（其中商业建筑面积的比例≤ 5%，配套设施建筑面积＞1840 平方米）。地块按照价高者得的原则确定成交候选人，起始价为 6.22 亿元，折合起拍楼面价约 4906 元 / 平方米。

公告显示，该地块鼓励建造屋顶花园，并与主体建筑统一设计、统一施工、统一验收。屋顶绿化应符合《种植屋面工程技术规程》要求。同时，地块须落实 " 交房即发证 " 有关要求，且开发投资总额不少于 11 亿元（含地价，不含地价溢价部分）。

配建设施方面，竞得人需配建环湖二路（翠竹一路至修竹一路段），建成后无偿移交给市政园林事务中心管理。以及配建社区体育活动场地、文化活动站、居家养老服务中心等设施。