睿思网讯：8 月 27 日，华润万象生活发布截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的中期业绩公告，期内实现收入人民币 85.24 亿元，同比增长 6.5%。其中，商管航道业务收入为人民币 32.67 亿元，同比增长 14.6%；物管航道业务收入为人民币 51.57 亿元，同比增长 1.1%；生态圈业务收入为人民币 1.00 亿元。

报告期内，本集团毛利为人民币 31.65 亿元，同比增长 16.3%；毛利率从 34.0% 提升至 37.1%。股东应占利润为人民币 20.30 亿元，同比增长 7.4%；股东应占核心净利润（非香港财务报告会计准则计量）达人民币 20.11 亿元，同比增长 15.0%。每股盈利为人民币 0.890 元，每股核心净利润为人民币 0.881 元。

商管航道业务方面，本集团购物中心业务实现零售额人民币 1,220 亿元，同比增长 21.1%；业主端租金收入人民币 147 亿元，同比增长 17.2%；经营利润率同比提升 0.4 个百分点至 68.2%。购物中心数量增至 125 座，上半年新开业 4 座购物中心。写字楼业务完成重构，提供运营服务的 27 个项目出租率提升至 74.1%。

物管航道业务保持行业领先，市场化拓展稳中有进。物管外拓新增合约面积 1,432 万平方米，在管面积 4.20 亿平方米，合约面积 4.52 亿平方米，覆盖全国 171 个城市。城市空间业务全链条运营能力增强，非住业态收入占比提升至 18.4%。

生态圈业务取得突破，大会员业务完成 " 华润通 " 并购及会员资源整合，实现经营扭亏。截至 2025 年 6 月 30 日，万象星会员总量达 7,237 万人，较 2024 年底增长 18.5%，积分发放总额同比增长 18.0%。