每经 AI 快讯，东莞证券 8 月 26 日发布研报称，给予滨江集团（002244.SZ）增持评级。评级理由主要包括：1）上半年业绩大增超六成；2）土储丰富，区域布局进一步优化；3）负债结构改善，融资成本持续下降；4）战略布局稳步向前。风险提示：房地产优化政策出台力度低于预期。楼市销售回暖持续性较弱，楼市止跌回稳回升不及预期。公司销售不及预期，行业排位下降，资金面转差。房价进一步下降带来利润率下滑。公司市场份额提升及业绩增长低于预期。

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（记者 胡玲）

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