乐居财经 李兰 8 月 27 日，碧桂园服务 ( 06098.HK ) 发布 2025 年中期业绩。

2025 上半年，碧桂园服务未经审核收入为 231.86 亿元，同比增长 10.2%；毛利约 42.99 亿元，同比减少 3.5%；净利润约 10.03 亿元，同比降 35.1%。

报告期内，碧桂园服务股东应占利润 9.966 亿元，同比降 30.8%；股东应占核心净利润约 15.68 亿元。每股基本盈利约人民币 29.82 分，每股摊薄盈利约人民币 29.73 分。

期内，碧桂园服务物业管理服务收入约为 136.06 亿元，较去年同期实现同比增长约 6.7%，占总收入比例约为 58.7%；社区增值服务收入约为 21.04 亿元，较去年同期实现同比增长约 5.3%，占总收入比例约为 9.1%。

值得关注的是， 截至 2025 年 6 月 30 日，碧桂园服务有 217,692 名雇员，而截至 2024 年 12 月 31 日，有 214,346 名雇员，减少 3346 名雇员。

截至 2025 年 6 月 30 日，除 " 三供一业 " 业务外，碧桂园服务的收费管理面积约为 10.63 亿平方米。此外，" 三供一业 " 业务的物业服务的收费管理面积约为 9010 万平方米。其管理共 8,108 项物业，其中，位于一二线城市项目的收费管理面积约占 40.2%。

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