睿思网讯：8 月 29 日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司公布其 2025 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入人民币 57.80 亿元，同比增长 112.29%；归属于上市公司股东的净利润人民币 0.92 亿元，同比增长 177.44%。

在业务板块方面，仓储物流业务成为公司增长的主要驱动力。报告期内，宝湾物流继续保持行业领先地位，积极推进物流基金、公募 REITs 等资产证券化工作，提升 " 募投建管退 " 的资产管理能力。华泰宝湾物流 REIT 自上市以来运营稳健，对行业起到积极示范作用。此外，宝湾物流还积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，推动业务高质量发展。

房地产开发业务方面，公司坚持 " 质量、效益、规模 " 均衡发展的策略，积极应对行业竞争新格局。报告期内，公司实现房地产业务项目结算面积增加，带动营业收入同比增长。同时，公司深化核心城市战略布局，提升产品力与服务力，推动开发业务质效提升。

产城综合开发业务方面，公司稳步推进上海、南京、合肥等城市的已布局项目，重点围绕投资拓展、产品设计、招商运营等方面提升项目运营水平。通过数字化系统赋能园区运营管理，提升园区运营服务水平，推动业务高质量增长。

财务状况方面，公司总资产达人民币 659.13 亿元，较上年度末减少 5.80%；归属于上市公司股东的净资产为人民币 89.43 亿元，较上年度末增长 1.08%。报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比增长 187.89%。