睿思网讯：8 月 28 日，深圳控股有限公司公布其 2025 年中期业绩公告。报告期内，公司实现营业收入 103.5 亿港元，同比上涨 175%；毛利 17.7 亿港元，同比上涨 63%；整体毛利率为 17.1%，较去年同期下降约 12 个百分点。然而，由于联营公司亏损及大幅资产减值准备计提，加之税费支出增加等不利因素，公司权益股东应占亏损为 26.2 亿港元。

在业务板块方面，地产业务表现强劲，成为公司营收增长的主要驱动力。报告期内，公司物业发展业务实现销售收入约 74.6 亿港元，同比大幅上升约 633%。同时，公司积极推进城市更新项目，新增深圳车公庙第一更新单元二期项目，未来将打造为集办公、产业、商业为一体的 TOD 都会综合体。

物业投资业务方面，公司实现物业投资收入约 6.5 亿港元，毛利率约 70.1%。面对市场下行压力，公司坚持精细化运营，提升出租率和租金收益，整体出租率达到 90%。

城市综合运营业务稳步发展，公司物业管理收入约 15.9 亿港元，较去年同期上涨 8%。报告期内，公司新拓展管理面积约 311 万平方米，合同总金额 4.1 亿元人民币，市场化拓展实力保持强劲。同时，公司商业运营品牌影响力显著增强，深业上城项目上半年客流量突破 2000 万人次，销售额同比增长 29%。

酒店运营业务方面，公司实现酒店经营收入约 2.1 亿港元，较去年同期上涨 3%。报告期内，公司运营及管理的酒店数量累计共 17 家，其中 8 家已经开业运营。