睿思网讯：8 月 29 日，华夏深国际 REIT 发布 2025 年中期报告。报告期内（2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现收入 5955.57 万元，净利润达到 1731.14 万元，经营活动产生的现金流量净额为 3758.84 万元。本期现金流分派率为 1.97%，年化现金流分派率为 3.98%。本期可供分配金额为 3674.67 万元，单位可供分配金额为 0.0612 元。

本基金持有 2 个仓储物流园，分别为杭州一期项目和贵州项目。杭州一期项目和贵州项目合计总建筑面积为 354,968.47 平方米，总可出租面积为 354,313.77 平方米，报告期末实际出租面积合计 329,294.07 平方米，报告期末出租率 92.94%。 

杭州一期项目于 2017 年至 2021 年分期投入运营，贵州项目自 2018 年至 2019 年分期投入运营。报告期内，基础设施项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷，外部管理机构未发生变动。

报告期内，基金管理人和运营管理机构以 " 稳旧、扩新、提效 " 为主线，持续推进精细化运营。报告期末两个项目总租户数量 32 个，租户类型以快递快运和三方物流为主，面积占比分别占总出租面积的 52.1% 和 32.7%，其余租户包括生产制造、零售商贸等类型，占比 15.2%。