睿思网讯：8 月 29 日，金地集团发布 2025 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入人民币 156.78 亿元，同比下降 25.80%；归属于上市公司股东的净利润为人民币 -37.01 亿元，同比由盈转亏；基本每股收益为人民币 -0.82 元，同比下降 10.13 个百分点。

报告期内，公司聚焦现金流管理，坚守财务安全底线，积极推动销售去化，精准管控现金回款与开支，并按时足额兑付公开市场到期债务。尽管面临市场挑战，公司仍坚持 " 好房子 " 标准，推动产品力提升，并通过盘活存量、做优增量，优化土储结构质量。截至 2025 年 6 月 30 日，公司总土地储备约 2,701 万平方米，其中一、二线城市占比约 79%。

在财务状况方面，公司有息负债规模稳步下降，负债结构进一步优化。截至报告期末，公司有负债合计人民币 696.78 亿元，其中 98.53% 为银行借款，债务融资加权平均成本为 3.96%，较 2024 年末下降 9 个基点。公司资产负债率为 63.7%，扣除合同负债后的资产负债率为 58.9%，净负债率为 54.4%，财务状况保持稳健。

业务运营方面，公司房地产开发业务实现签约面积 125.4 万平方米，签约金额 171.5 亿元。商业物业方面，通过优化营销策略和会员精细化运营，各项关键经营指标企稳回升，同口径客流同比提升 3%，销售额同比提升 1%，会员复购人数同比提升 16%。产业地产方面，公司凭借专业的招商运营能力，核心经营指标保持稳定，并成功签约 13 个招商代理及咨询服务类项目。