房财经网 8 月 29 日，大悦城（SZ000031）公布 2025 年中期业绩。报告期内，公司实现营业收入 152.31 亿元，上半年综合毛利率 36.35%，较上年同期 22.59% 上升 13.76 个百分点；报告期内公司实现净利润 7.48 亿元，同比增加 7.10 亿元；经营活动净现金流 26.87 亿元，同比增长 38.15%。

报告期内，公司聚焦改善型需求，以国家好房子 " 安全、舒适、绿色、智慧 " 标准为基础，洞察客户对智慧健康、功能空间等需求，融入悦系及壹号系产品进行迭代，构建了以 " 主动健康 场景生活 " 为价值主张的好房子产品体系。公司上半年通过 " 好房子实验室 " 测试前沿技术，下半年还将结合试点项目封装成果、推动好房子产品落地，持续升级公司住宅产品，进一步提升住宅产品竞争力。报告期内，公司销售型业务实现全口径签约 86.4 亿元，签约面积 47.9 万平方米。

经营业务方面，购物中心、写字楼与产业地产、酒店与长租公寓等业务持续发力。报告期内，大悦城购物中心实现销售额约 220 亿元，同比增长 12.2%；客流量 2 亿人次，同比增长 19.6%；平均出租率 92%。报告期内，公司写字楼整体平均出租率 90.6%。公司标杆写字楼项目中粮广场荣获 "2025 中国写字楼品牌价值 10 强 "、"2025 北京品质服务好楼宇 "。

物业管理服务方面，上半年大悦城物业管理行业注重经营效率提升，通过优化项目组合，实现精益管理。报告期末，物业管理服务已进驻 40 余个城市，在管项目 158 个，涵盖住宅、商业、写字楼、产业园等多个业态；合同管理面积约 3,137 万平方米，较上年末增长 4.1%，在管面积近 2,730 万平方米，较上年末增长 7.3%。