睿思网讯：8 月 28 日，作为今年清溪镇重点推进的重大项目之一、计划总投资 31 亿元的中建 · 智立方东莞清溪项目举行开工仪式。这标志着清溪镇在城市更新领域迈出又一坚实步伐，将为清溪经济高质量发展注入强劲动能。

中建 · 智立方项目是清溪镇今年重点推进的重大项目之一，项目位于大利村，总用地面积约 396 亩，计划总投资 31 亿元。项目规划用途为新型产业用地（M0）、配套型住宅用地（R0）、公园及道路等，总计容建筑面积为 72.22 万㎡。项目拟建设为高端厂房、配套商业、独栋厂房、幼儿园、招商中心、配套型住宅、地下车库等，旨在打造集商业、民生服务于一体的城市新地标。

该项目改造前主要为旧厂房，总建筑面积约 179808.28 平方米，容积率仅为 0.68。由于功能单一、厂房老旧，这些存量低效产业用地难以满足战略新兴产业和先进制造业对成规模、高质量、多样化产业空间的需求，导致产业空间供给与市场需求之间存在明显错位。

项目建成后，将释放出大量高品质产业空间，有效破解清溪产业承载空间不足的 " 卡脖子 " 问题，吸引一批优质企业扎根发展，为加快推进产业结构迭代升级注入新动力、积蓄新动能。据悉，目前已有 6 家企业签订意向入驻协议，意向入驻企业涵盖电子科技、智能制造、生物科技、精密制造、五金塑胶等行业。