睿思网讯：9 月 5 日，华夏基金管理有限公司发布华夏凯德商业 REIT 基金份额发售公告。根据公告，本次发售将采用战略配售、网下发售及公众发售相结合的方式，募集期定于 2025 年 9 月 9 日至 9 月 10 日。

本次发售的询价时间为 2025 年 9 月 4 日 9:00-15:00。基金管理人及财务顾问通过上海证券交易所 "REITs 询价与认购系统 " 共收到 142 家网下投资者管理的 930 个配售对象的询价报价信息，有效认购份额数量总和高达 2,820,996 万份，为初始网下发售份额数量的 254.08 倍。剔除无效报价后，有效报价配售对象确定认购价格为 5.718 元 / 份。

华夏凯德商业 REIT 本次发售总份额为 40,000 万份。其中，初始战略配售基金份额数量为 24,044 万份，占发售份额总数的 60.11%；网下发售初始基金份额数量为 11,169.2 万份，占发售份额总数的 27.923%；公众投资者认购的初始基金份额数量为 4,786.8 万份，占发售份额总数的 11.967%。

按认购价格 5.718 元 / 份和 40,000 万份的发售份额计算，若本次发售成功，预计募集资金总额将达 22.87 亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。募集资金将主要用于基础设施项目的投资、运营及偿还相关债务，以提升项目收益和稳定性。

战略投资者需在 2025 年 9 月 10 日 17:00 前完成缴款，网下发售和公众发售将于同日 15:00 截止。认购结束后，基金管理人及财务顾问将根据公众和网下认购情况决定是否启动回拨机制，对网下及公众发售的规模进行灵活调整，以优化发售结构。