雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

9 月 5 日，保利发展（证券代码：600048）发布了关于获得房地产项目的公告。自上次公告以来，公司新增了两个位于兰州和三亚的住宅项目。其中，兰州项目用地面积为 35,919 平方米，规划容积率面积 89,796 平方米，支付价款 47,790 万元；三亚项目用地面积 70,435 平方米，规划容积率面积 162,424 平方米，支付价款 113,366 万元。两项目合计用地面积达 106,354 平方米，规划容积率面积共 252,220 平方米，总支付价款 161,156 万元。

天眼查资料显示，保利发展成立于 1992 年 09 月 14 日，注册资本 1197044.3418 万人民币，法定代表人刘平，注册地址为广州市海珠区阅江中路 832 号保利发展广场 53-59 层。主营业务为房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。

目前，公司董事长为刘平，董秘为黄海，员工人数为 49790 人，实际控制人为中国保利集团有限公司。

公司参股公司 91 家，包括广东保利城市发展有限公司、保利粤东投资发展有限公司、珠海横琴保利利盛实业投资有限公司、福建保利投资发展有限公司、湖南保利房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2024 年至 2025 ( Q2 ) 年营业收入分别为 3116.66 亿元、542.72 亿元和 1168.57 亿元，同比分别增长 -10.15%、9.09% 和 -16.08%。归母净利润分别为 50.01 亿元、19.51 亿元和 27.11 亿元，归母净利润同比增长分别为 -58.56%、-12.27% 和 -63.47%。同期，公司资产负债率分别为 74.34%、74.06% 和 73.53%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 4130 条，周边天眼风险 69405 条，历史天眼风险 3027 条，预警提醒天眼风险 1885 条。

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