睿思网讯：9 月 8 日，凯德中国信托管理有限公司（作为凯德中国信托的管理人）宣布，凯德中国信托（CLCT）已就参与设立并上市华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金（CLCR）达成战略投资者配售协议。根据协议，CLCT 将在 CLCR 首次公开募股（IPO）中认购其总发行单位数的 5%，认购价格为最终 IPO 单位价格。

CLCR 的 IPO 单位最终定价为每单位人民币 5.718 元，总发行规模约为人民币 22.872 亿元。基于该价格，凯德中国信托出售 CapitaMall Yuhuating 给 CLCR 的最终售价为人民币 8.138 亿元，较底价溢价约 8.8%，较 2024 年 12 月 31 日的估值溢价约 3.7%。

凯德中国信托表示，此次交易预计将在完成后的首个完整财年内对每单位派息产生约 0.8% 的稀释影响，但若将净收益用于债务偿还，则可增厚每单位派息约 1.0%。同时，交易还将略微降低 CLCT 的总体杠杆率，从 42.6% 降至 41.2%（假设净收益全部用于偿债）。

此次交易尚需满足一定条件，包括市场条件等，凯德中国信托将根据新加坡交易所上市手册的规定，在出现重大进展时及时公告。