（财见 2025 年 9 月 8 日讯）华夏基金近日发布公告，首单外资消费 REITs ——华夏凯德商业 REIT 将于 2025 年 9 月 9 日至 9 月 10 日正式发售，发售价格为 5.718 元 / 份，拟募资总额为 22.872 亿元。其中，面向公众发售 4,786.8 万份。公众投资者可按发售价格，通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购，认购金额 1000 元起投（含认购费）。

华夏凯德商业 REIT 首发底层资产为两个购物中心，凯德广场 · 云尚和凯德广场 · 雨花亭，分别位于广州和长沙，形成一线与强二线城市资产组合，分散风险且优势互补。两个资产均运营超九年。在网下询价阶段，华夏凯德商业 REIT 共收到 144 家网下投资者管理的 938 个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为 2,842,563 万份，为初始网下发售份额（11,169.2 万份）的 254.50 倍，创消费 REITs 历史新高。