出品 /乐居财经研究院

文 / 徐迪

制表 / 李奕和  

随着 2025 年中报季收官，在港上市的房企陆续交出成绩单。

乐居财经研究院重磅推出 2025 上半年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等系列榜单，立体还原房企成色。

2025 年上半年，83 家房企实现总营业收入 8840.6 亿元。

平均营收 106.51 亿元，同比 2024 上半年减少约 21.6%。

万科企业以 1053.23 亿元的营业收入，排在内房股的首位。

这是今年上半年唯一一家营业收入突破千亿的内房股。

华润置地实现营业收入 949.21 亿元，位列第二；中国海外发展营收 832.19 亿元，排在第三。

碧桂园营收 725.7 亿元，排在第四。龙湖集团、绿城中国则均以超过 500 亿元的营收，分列第 5 位和第 6 位。

如果算上 A 股，保利发展实现营收 1168.57 亿元，同样突破千亿。

突破五百亿的有两家：绿地控股、招商蛇口，上半年分别实现营收 944.96 亿元、514.85 亿元。

83 家房企中，有 58 家 2024 年营收下滑，占比近七成。降幅超过 50% 的达到 26 家。

营收规模在百亿及以上级别的房企中，仅 6 家保持正增长，分别为：

保利置业集团（增速 48%）、越秀地产（增速 35%）、龙湖集团（增速 25%）、华润置地（增速 20%）、中国金茂（增速 14%）和建发国际集团（增速 4%）。

今年以来，关于房地产的利好政策仍在持续出台，政策利好之下，房企的化债也进入关键节点。

随着政策效果显现，房企化债进入新阶段以及新业务增长极渐成体量，这些利好都将持续成为房企销售、业绩逆势回升的关键。

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