睿思网讯：9 月 10 日，据宜兴市人民政府官网发布，宜兴市楼宇经济高质量发展的实施意见（试行） （征求意见稿）。文件指出，引导存量楼宇提质改造。鼓励开展存量楼宇提质改造工作，有序推进楼宇智能化、数字化、绿色化改造，同步提升楼宇安全标准，提高整体物业服务水平。鼓励楼宇运营主体通过改造扩容、出售转让、功能置换等方式促进存量消化盘活，降低空置率。支持国有资本、社会资本多方参与，鼓励楼宇产权方、运营商联合开展存量楼宇改造提升；支持老旧楼宇增设停车场、加装电梯、休闲空间等新设施，使用节能降耗设施设备，搭建创新创业服务平台，提升楼宇硬件水平和产业服务功能。

积极推动楼宇整体持有并统一运营，实施整体集中管理。引导各类运营主体整合购买，或整合租赁楼宇，开展统一运营；要加大力度招引一批国际、国内知名楼宇运营主体，提升楼宇专业化运营水平；鼓励通过信贷资产支持证券（ABS）、商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）等金融创新工具，推动楼宇资产证券化，提升楼宇自持自营比例。