9 月 11 日晚间，恒大物业公告，公司于 2025 年 9 月 10 日收到中国恒大集团及 CEGHoldingsLimited 的共同及个别清盘人发出的接洽函。该接洽函载明，清盘人一直寻求机会出售中国恒大及 CEGHoldings 所持有的本公司股份。如接洽函所述，就潜在交易而言，清盘人已与相关有意方订立保密协议，且于 2025 年 9 月 9 日，清盘人已从其中部分的有意方收到不具约束力的指示性要约。然而，潜在交易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行谈判。

接洽函进一步载明，清盘人拟于 2025 年 11 月前后邀请经挑选的有意方就潜在交易提交最终建议书，并将与该等有意方磋商最终交易文件的条款，以就潜在交易达成具约束力的交易文件。公司已向联交所申请，自 2025 年 9 月 12 日上午 9 时起恢复本公司股份于联交所的买卖。

据媒体报道，就在今年 8 月，市场消息传出，中国恒大集团清盘人聘请瑞银集团和中信证券，以寻找恒大物业的潜在买家。

同样在 8 月，中国恒大公告，2025 年 8 月 8 日，本公司收到联交所发出的信函，表示基于本公司未能满足联交所对其施加的复牌指引中的任何要求，且股份一直暂停买卖并未于 2025 年 7 月 28 日之前恢复买卖，联交所的上市委员会根据上市规则第 6.01A ( 1 ) 条已决定取消本公司的上市地位。

股份上市的最后一天为 2025 年 8 月 22 日（最后上市日期），并将于 2025 年 8 月 25 日上午九时起取消股份上市地位。本公司无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请复核。

图片来源：恒大集团公告

此前，恒大物业披露的 2025 年半年报业绩显示，上半年恒大物业营业收入约 66.47 亿元，同比增长约 6.9%，净利润约 4.91 亿元；净利率约 7.4%，同比下降约 0.6 个百分点；公司拥有人应占利润约 4.72 亿元，每股基本盈利约 0.04 元，公司现金及现金等价物约 27.78 亿元。截至 6 月 30 日，恒大物业总在管面积约 5.96 亿平方米，较 2024 年 6 月 30 日总在管面积约 5.55 亿平方米增加约 4100 万平方米。

恒大物业在半年报中称，集团已与若干债权人达成协议，在负债到期时不要求立即偿还；集团与业务合并应付对价的债权人积极磋商，修订还款计划；公司董事已经并将继续进一步实施营运及其他开支方面的成本控制，并加大市场化拓展，推进创新业务发展，以改善集团的经营及财务状况。由于中国恒大集团正被清盘，恒大物业管理层预计从中国恒大集团获得的经济利益不乐观且具有高度不确定性。

恒大物业还表示，尽管近年来集团通过积极的经营调整努力降低流动性压力，但目前公司仍处于净流动负债状态，故现金压力仍是当前公司经营的核心挑战。

截至 9 月 10 日，恒大物业报 0.92 港元，市值 99.46 亿港元。

每日经济新闻综合自公司公告、证券时报

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