乐居财经 李兰 9 月 12 日，截至 9:30，恒大物业 ( 06666.HK ) 复牌股价涨 39%，报 1.28 港元 / 股，总市值为 138.4 亿港元。

9 月 11 日晚间，恒大物业 ( 06666.HK ) 发布公告，公司收到中国恒大集团（清盘中）及 CEG Holdings ( BVI ) Limited（清盘中）的共同及个别清盘人发出的接洽函。该接洽函载明，清盘人一直寻求机会出售（其中包括）中国恒大及 CEGHoldings 所持有的公司股份，目前潜在交易仍处于初步阶段。

公告指出，清盘人已与部分意向方签订保密协议，并于 9 月 9 日收到来自部分意向方的不具约束力的指示性要约。清盘人计划于 2025 年 11 月前后邀请经筛选的意向方提交最终建议书，并就潜在交易达成具约束力的协议。

恒大物业同时宣布，已向香港联合交易所申请公司股份自 2025 年 9 月 12 日上午 9 时起恢复买卖。此前，该公司于 9 月 11 日上午 9 时起短暂停牌，以待刊发内幕消息公告。

截至公告日期，中国恒大及 CEG Holdings 为恒大物业控股股东，直接或间接持有公司已发行股本的 51.016%。

2025 上半年，恒大物业营业收入约 66.47 亿元，同比增长约 6.9%；毛利润约 11.99 亿元；毛利率约 18.0%，同比下降约 2.2 个百分点；集团净利润约 4.91 亿元；净利率约 7.4%，同比下降约 0.6 个百分点。拥有人应占利润约 4.72 亿元。每股基本盈利约 0.04 元。

截至 2025 年 6 月 30 日，恒大物业总在管面积约 5.96 亿平方米，较 2024 年 6 月 30 日总在管面积约 5.55 亿平方米增加约 4100 万平方米。

恒大物业董事长段胜利在主席报告书中表示，关联方持续产生的负面影响，对公司经营基本面造成显著压力。公司来自关联方约 1.5 亿平方米已签约的合约项目转化进程陷入停滞，且未来能否有效转化存在重大不确定性；关联方资产处置可能导致公司关联业务（如停车场经营）商业模式变更及利润下降；同时，关联方风险传导严重削弱了公司在外部市场（如招投标、新客户拓展及现有客户续约等方面）的品牌信任度与议价能力。公司对关联方风险的化解仍需要较长时间。

中国恒大集团因连续停牌超过 18 个月且未能满足复牌指引要求，已于 2025 年 8 月 25 日被港交所取消上市地位。