很久之前，在和大家讨论房票购买二手房问题的时候，班长曾列举过厦门、宁波等城市的房票安置政策。

其中宁波的房票政策很值得其他城市借鉴，此后也常和朋友聊起这个话题，今天我们就一起来深入了解了解宁波的房票安置政策，具体是什么样的。

宁波房票实施范围是全市范围内集体土地征收和国有土地上房屋征收项目（含协议拆迁项目）。

房票实行实名制管理，以被征收人（被补偿人）及其配偶，或其指定的直系亲属为核发对象。被征收人（被补偿人）将其名下房票变更至配偶或其指定的直系亲属名下的，应当向房票发行机构申请办理实名变更。

持票人持房票可以购买宁波市行政区域新建商品住宅（含车库、车位）、二手住宅（含车库、车位）以及商业、办公用房。

房票实行额度管理，可多次使用。购房后房票票面金额仍有结余的，持票人可使用结余资金再次购房，或者向房票发行机构申请兑换成货币。

在房票结算这块，宁波和大多城市都不同。

宁波规定，房票用于购房的，房地产开发企业或者二手房出售方在交易完成后，通过房票业务平台申请结算，房票发行机构应在收到申请之日起 7 个工作日内予以结算。

持票人所购商品房项目仍处于预售资金监管期内的，房票发行机构应当将结算资金直接划入相应预售资金监管账户。

房票未用于购房的，可即时向房票发行机构申请兑换成货币，房票金额不计利息。

由于房票可以随时兑现，所以宁波房票是没有有效期的，但有购房奖励期限。

持票人在房票出具之日起 12 个月内购买本市行政区域内新建商品住宅 ( 含车库、车位 ) 的，可向购房房源所在地人民政府申请购房奖励。购房奖励具体标准由各地自行制定。

房票购房奖励标准原则上不低于被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的 5%。

此外，还统筹建设全市统一的房票业务结算平台，实现房票业务平台与房产交易系统和不动产登记系统业务对接和互联互通，保障房票购房安全、高效。

对于这个 " 房票业务结算平台 "，网上只搜到去年宁波银行中标房票资金结算平台服务项目的信息，没有找到入口。

点击某个区后，可以看到支持房票的项目列表。

项目页面，有项目的基本信息、房票政策、企业优惠、房票计算器内容，还有电话咨询按钮，可以直接联系售楼部。

总体上看，宁波的房票政策优势在于，被征收人拿到房票后，可以随时兑换现金，而且 7 个工作日就可以到账，没有后顾之忧。

如果想买房，房票应用范围广，新房、二手房、商业、写字楼都可以用，买住宅 ( 含车库、车位 ) 还有相应的购房补助 / 购房奖励。

属于给你一张支票，再通过现金奖励的方式，鼓励你去购房，更容易被接受和获得支持。

当然，每个城市的实际情况，尤其是财政收入也不一样，只能借鉴，不能生搬硬套了。

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