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雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

9 月 16 日，招商蛇口（证券代码：001979）发布公告，宣布为其全资子公司招鑫（厦门）房地产有限公司提供连带责任保证担保。招鑫（厦门）向中国建设银行股份有限公司厦门市分行申请贷款 5 亿元，贷款期限为 3 年；向招商银行股份有限公司厦门分行申请贷款 2 亿元，贷款期限同样为 3 年。

公司拟按 100% 的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别为不超过 5 亿元和不超过 2 亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后一期债务履行期限届满之日后三年止。此次担保在公司 2024 年年度股东大会审议通过的担保额度范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。

截至公告日，公司及控股子公司的对外担保总额为 350.65 亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的 31.59%。

天眼查资料显示，招商蛇口成立于 1992 年 02 月 19 日，注册资本 906083.6177 万人民币，法定代表人蒋铁峰，注册地址为广东省深圳市南山区蛇口太子路１号新时代广场。主营业务为开发业务、资产运营、物业服务三大核心业务。

目前，公司董事长为蒋铁峰，董秘为余志良，员工人数为 49501 人，实际控制人为招商局集团有限公司。

公司参股公司 507 家，包括深圳招商迅隆船务有限公司、天津中海海阔地产有限公司、南京汇隆房地产有限公司、无锡市美商骏房地产发展有限公司、济南安齐房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2024 年至 2025 ( Q2 ) 年营业收入分别为 1789.48 亿元、204.48 亿元和 514.85 亿元，同比分别增长 2.25%、-13.90% 和 0.41%。归母净利润分别为 40.39 亿元、4.45 亿元和 14.48 亿元，归母净利润同比增长分别为 -36.09%、34.02% 和 2.18%。同期，公司资产负债率分别为 66.67%、67.37% 和 67.86%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 915 条，周边天眼风险 52754 条，历史天眼风险 238 条，预警提醒天眼风险 2944 条。

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