睿思网讯：9 月 23 日，华夏基金发布公告，宣布其管理的华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华夏凯德商业 REIT，二级市场交易简称：凯德商业，扩位简称：华夏凯德商业 REIT，基金代码：508091）将于 2025 年 9 月 29 日在上海证券交易所正式上市交易。本次上市交易的基金份额总额为 158,818,997.00 份（不含锁定安排份额）。

华夏凯德商业 REIT 基金管理人为华夏基金管理有限公司，基金托管人为中信银行股份有限公司，登记机构为中国证券登记结算有限责任公司。该基金通过认购中信证券 - 凯德商业资产 1 号资产支持专项计划，间接持有长沙雨花亭项目和广州云尚项目的基础设施资产。其中，长沙雨花亭项目位于湖南省长沙市雨花区，广州云尚项目位于广东省广州市白云区，均为购物中心类型的基础设施项目。

本次发售过程中，142 家网下投资者管理的 930 个有效报价配售对象积极参与了网下认购，并全额缴纳了认购款。网下询价阶段，剔除无效报价后，网下投资者管理的配售对象拟认购份额数量总和为网下初始发售份额数量的 254.08 倍，显示出市场对该基金的高度认可。

根据基金合同，华夏凯德商业 REIT 在存续期内封闭运作，不开放申购、赎回等业务，存续期间为自基金合同初始生效日之日起 27 年。本基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的 90%。