证券之星消息，2025 年 9 月 25 日金隅集团（601992）发布公告称公司于 2025 年 9 月 24 日召开业绩说明会。

具体内容如下：

问：2025 年半年度公司两大主业收入、利润情况、经营性净现金流情况如何？

答：新型绿色建材板块实现主营业务收入 404.9 亿元，同比增长 14.8%，毛利额 36 亿元，同比增加 26%；地产开发及运营板块实现主营业务收入 52.3 亿元，同比下降 51.4%，毛利额 11.8 亿元，同比下降 26%。经营性净现金流逐季转好，二季度经营性净现金流 38.9 亿元，同比增加 419%。

问：限制超产方面，公司产能置换进展如何？

答：限制超产方面，公司产能置换正在稳步推进，将严格落实六部门《建材行业稳增长工作方案（2025-2026 年）》相关要求。截至目前，广灵金隅、邯郸金隅、双鸭山水泥按计划完成属地省工信厅对产能置换方案的公告；临澧冀东完成属地省工信厅对产能置换方案的公示。其他项目也在推进过程中。

问：下半年以来，水泥价格如何？进入四季度，预计水泥价格如何变化？

答：下半年以来，受房地产新开工面积减少、高温雨季及行业内卷影响，水泥价格下滑，8 月下旬起，为改善盈利，公司所覆盖的京津冀、山东、山西、河南、重庆、湖南、黑龙江东部等地区推动复价，目前水泥价格止跌企稳，随着金九银十的需求暖，水泥复价的有利因素进一步积累。

问：公司新并购的双鸭山、恒威公司，整合效果如何？

答：公司稳妥实施市场化整合，提升东北区域核心竞争力。2024 年年末、2025 年初，先后收购新时代双鸭山公司、辽宁恒威集团，截止目前，并购已取得良好效益。上半年，两家企业盈利进一步提升。通过管理、技术赋能，扣除煤价因素后，上半年两公司的水泥熟料生产成本分别下降 20 元 / 吨、12 元 / 吨。

问：2025 年上半年，公司地产开发业务表现如何？

答：2025 年上半年，公司地产业务实现结转收入 36.5 亿元，同比下降 58%；合同签约额 68.2 亿元，同比增长 29%；现金款 64.9 亿元，同比增长 13%；含一级开发收益毛利率为 7.7%。

问：2025 年上半年，投资性物业经营情况如何？

答：公司地产运营业务实现主营业务收入 16.8 亿元，同比下降 2.8%；毛利率 53.8%。截至报告期末，金隅集团持有的投资物业总面积为 265.4 万平方米，综合平均出租率 77%；其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业 72.5 万平方米，综合平均出租率 85%，综合平均出租单价 8.5 元 / 平方米 / 天。

问：2025 年上半年，新型建材业务经营有何亮点？

答：公司新型建材业务积极推动高附加值市场应用落地和新型建材 " 出海 "。高附加值市场应用落地方面，节能保温公司开发出应用于生态修复的 " 隅棉 " 产品，成功应用于寨口矿项目修复，修复面积 5 万平米，产品毛利率 45.6%，较一般岩棉产品提升 40%。新型建材 " 出海 " 方面，上半年，矿棉板产品出口额 5700 万元，新增印度、香港、新加坡重大工程项目 20 万㎡。

问：报告期内，公司融资的成本是多少？

答：2025 年上半年，公司带息负债累计加权融资成本为 2.84%，同比降低 34BP。2025 年上半年，公司新增融资成本为 2.43%，较上年下降 19BP。

问：可持续发展越来越受关注，交易所也出台了相关指引，公司在这方面表现如何

答：公司高度重视可持续发展，ESG 表现处于同行业领先地位，中证指数、万得、华证分别给予公司 ESG 事务级评价，中诚信给予 + 评级。公司荣获首届建筑材料行业 ESG 可持续发展论坛 + 评级和社会主题典型实践案例两项荣誉；公司成为恒生可持续发展企业指数系列 2025-2026 成份股。本年度，公司根据上交所最新要求，高质量编制和发布首份《可持续发展报告》。后续，公司将做好相关工作，巩固 ESG 领先地位。

问：后续公司将采取哪些举措进行市值管理？

答：公司高度重视市值管理工作，去年成立了市值管理领导小组，公司主要领导任组长，各业务部门及相关企业都参与其中。2025 年 7 月，公司派发 2024 年度现金股利 5.34 亿元；8 月，发布控股股东完成增持的公告。后续，公司将落实好估值提升计划的具体内容，提升公司发展经营质量，增强公司投资价值和股东报能力。

金隅集团（601992）主营业务：水泥及预拌混凝土业务 , 新型建材及商贸物流业务 , 房地产开发业务 , 物业投资与管理业务。

金隅集团 2025 年中报显示，公司主营收入 455.66 亿元，同比上升 0.01%；归母净利润 -14.96 亿元，同比下降 85.4%；扣非净利润 -22.0 亿元，同比下降 7.01%；其中 2025 年第二季度，公司单季度主营收入 286.99 亿元，同比下降 12.31%；单季度归母净利润 -2.61 亿元，同比下降 152.0%；单季度扣非净利润 -6.67 亿元，同比下降 1.34%；负债率 66.54%，投资收益 2.48 亿元，财务费用 14.58 亿元，毛利率 10.88%。

融资融券数据显示该股近 3 个月融资净流入 1703.59 万，融资余额增加；融券净流出 23.23 万，融券余额减少。

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