天津北方网讯：9 月 29 日，天津市红桥区京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目正式启动。

此次启动的项目一期工程，总建设规模达 24.23 万㎡，坐落于东至咸阳路、西至密云路、南至南运河（红桥区界）、北至西青道的 " 半岛 " 区域，兼具交通通达性与生态稀缺性。作为项目实施主体，天津城建控股将与红桥区政府紧密联动，统筹推进多重建设任务：对片区内 7 个老旧

小区实施提升改造，精准盘活既有居住空间存量；新建杨庄子大街、前园进步道、前园百花路三条市政道路，打通区域发展脉络；在约 5.6942 万㎡的新建区域内配套建设学校、公园等公共服务设施，助力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧社会，不断完善城市功能载体，为片区高质量发展筑牢基础。

天津城建控股以 " 幸福颐养为纲，文化赋能为翼，数字兴业为策 " 为核心思路。在科技创新层面，突出 " 智慧宜居 " 功能定位，引入智能化管理系统与全龄友好型社区设计理念，以科技赋能重构社区服务模式，打造绿色便捷、高效智能的居住新场景；在产业焕新层面，立足京津冀同城商务区数智产业示范基地定位，规划滨水商业、文化展示等多元业态，推动体、教、商、文、旅深度融合，培育区域发展新的经济增量；在城市更新层面，以片区整体改造为抓手，实现老旧空间提质、基础设施升级、公共服务完善的全方位突破，彰显城市有机更新的实践价值。

项目通过老旧小区改造与既有空间活化，高效盘活存量资源，唤醒片区发展潜能；借助数智产业导入与复合业态构建，精准培育增量动能，拓宽区域经济维度；以生态景观打造、优质教育资源引入、智能化服务配套等举措，全面提升质量内涵，既优化居民生活品质，又升级区域发展能级，让城市更新成果真正惠及民生、驱动发展。

天津城建控股将以此城市更新项目为契机，持续深化高质量发展战略，通过城市更新破解空间制约、完善功能配套、激活产业活力，打造高品质生活家园。未来，天津城建控股与红桥区政府将继续深化政企协同机制，以 " 钉钉子精神 " 推进项目建设，全力将邵公庄南智慧颐养项目打造成为京津冀协同发展背景下城市更新的标杆工程、数智赋能的示范载体、民生改善的民心项目，为红桥区构建 " 站产城一体化 " 发展格局注入强劲动力，为天津推进高质量发展书写政企合作的新篇章。（津云新闻记者 刘畅）