番禺商业，正在疯狂补血！

而且补的，还是加厚血包。emm，觉得我调起高了，先别忙着扇巴掌，听我说完。

我所指的，有两处全新商业：

一，由新世界中国与广州地铁地产联手打造的大湾区首座 K11 Select，也是继珠江新城 K11 之后、广州落成的第二座 K11 系列商业项目；

就在今天，这座商场刚举行完启幕仪式，正式开门迎客。

喏，我也去了现场，瞅这人气，我怎么可能被打脸

二，广州南站 ICC 商场。这个商场一直挺低调的，但一有消息，立马炸翻全场。

你知道人家定位是什么吗，最近，新鸿基地产官宣了，广州南站 ICC 商场正式命名为 " 天環 · 广州南 "。

图源南方 +

言下之意，继天河天环之后，广州第二座天環，落子番禺！

天河天环，广州房产摄

其实更准确地说，应该是一个天環，一个 K11 系，全部落在汉溪大道黄金 10 公里。而且，这不是画大饼，是真金白银投入、已经兑现、或正在兑现中。

可见，汉溪长隆超级 CBD，不再是一个概念，正从图纸上刚劲有力地走出现实世界！

当然，每个地方商业版图的强势扩张，往往伴随着表扬，也面临一众唱衰的声音。

比如，今天开业的 K11 Select。

翻翻小红薯，你会发现很多人说：不太像珠城 K11 奢牌满地。

在这里，我觉得有必要科普一下 K11 系列的产品线。按照相关公开资料，K11 系一共有三条：

1、K11。珠江新城那座 K11 就是属于这条线。

图源公众号

按照其官方公众号的介绍，K11 是融合艺术、人文、自然三大核心元素的原创品牌集散地，目标客群是 25-50 岁中产阶级和追求生活品味的消费者，主打的是城市文化地标。

划重点，城市、文化地标！

所以，它引入的品牌业态自然会相对侧重高消费、高奢侈，比如 K11 在去年就吸纳了 GUCCI、BALENCIAGA 等重奢品牌进驻（可点击回顾）。

图源小红薯

2、K11 Ecoast。顾名思义，这条线需要有滨海优势，主打的是全年龄的城市文化地标，深圳 K11 Ecoast 就是其旗下项目之一。

3、K11 Select。今天开业的商业，就隶属这条线。K11 Select 定位的是年轻潮流版的 K11。

按照今天新世界发展执行董事长兼行政总裁黄少媚在启幕仪式上介绍的：

这个商场的招商会「更侧重融合新世代文化，针对附近的大社区、万博活力消费商圈等群体，为年轻人带来更多潮流、潮玩的体验感；

此外，也会致敬岭南文化，既要创新，也要传承。」

从这方面解读，意味着 K11 Select 招商业态，大多数会更亲民，以适应更多 18-25 岁大学生或初入职场的小年轻的消费观。

比如，我看到目前已经引入的有，GAP，耐克，卡宾，森马，联想，VIVO，OCE，阿吉豆，泡泡玛特等。

这些都是刚毕业一两年的亲故，可以无痛逛街的店铺。

但要强调一点，人家只是引入了部分不算贵的品牌而已，8 万平体量呢，家大业大的，中产要消费贵一点的，肯定有吖！

比如，华为，特斯拉，OVER EASY，the eating table，东园，大榕树下，老碗会，狮拾久等。

广州首店，全国首店，想吃贵的还是有的。

看，还有两人餐 568 元的竹。

可不咋便宜哦。

可见，K11 Select，并不缺贵货。只是尝试在大城市里面，给了年轻人少有的呼吸感而已。

如果部分网友认为，因为商场贴合年轻群体，从这点去指责和质疑它的商业咖位。

我想，年轻人会带头以实实在在的消费力扇他们一巴掌。

别的不说，看今天永旺的人气，不就是因为这个超市品类足够多、足够有性价比才吸引那么多人嘛！

瞅瞅，一盒寿司不到 16，海产的不到 20，三文鱼的 35。

一袋黑猪肉叉烧打包不到 10 块，直接拉踩西贝 21 块的大馒头，一箱 12 瓶的牛奶不到 26，折合 2 块 +/ 瓶。

还有 1 块钱的汽水，1 块钱的红豆烧饼……

说实话，中国人不拿中国人当韭菜割，我今天可算在永旺、K11 Select 遇到了

就这样的消费水平，别涨，我以后天天来！

最后问题来了，你觉得 K11 Select 有符合你的预期吗？你愿意经常去吗？

评论区聊聊。

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