睿思网讯：9 月 30 日，GLP J-REIT 的管理方 GLP Japan Advisors Inc.（以下简称 "GLPJA"）宣布出售旗下资产 GLP Kashiwa II（位于日本千叶县柏市）。此次交易执行日期为 9 月 30 日，交付日期为 10 月 31 日，交易价格达 109.05 亿日元，超出账面价值 31.17 亿日元，预计获利 28.92 亿日元。

GLP J-REIT 此次出售资产旨在实现年度每股 7000 日元的分红目标，通过租金增长和资产出售提升回报率。鉴于当前物流地产交易市场活跃，公司决定将资本收益分配给投资者，并利用剩余资金未来收购新资产或回购股份。此次出售后，公司 2025 年总交易额达 344 亿日元，预计 2026 年 2 月每股分红将超过 7000 日元，且未来分红预测也将上调。

GLP J-REIT 表示，此次出售是公司持续优化资产组合的战略举措，未来将继续通过适时处置资产和再投资，为股东创造更大价值。