今年双节黄金周假期，广州简直热力值拉满！据光明网最新数据显示，8 天假期里，广州累计接待游客 1738 万人次，同比涨了 5.5%；文旅消费总额更飙到 156.5 亿元，同比增幅高达 18.1%。

（图源：AI 生成）

不管是北京路的人头攒动，还是珠江夜游的船票售罄，都在诉说着广州的假日人气。而这份火热，并未止步于景区。

就在大家还在回味假期游玩的快乐时，广州市住建局悄悄放出了双节（10 月 1 日 -8 日）楼市成绩单：

· 新房市场火到出圈：仅在双节假期间，双地图楼盘曝光量高达 2000 万 +，导航量也高达 2545 万次！更猛的是认购量——2004 套的成绩，环比暴涨了 394%！热度可见一斑。

（双节期间，广州新房成交环比爆涨394%）

· 二手市场稳中有动：双节假期间二手房成交 657 套，和节前基本持平，但带看量相当给力——21964 人的看房大军，环比增长 30%！

（双节期间，广州二手房看房人数环比上涨 30%）

这一系列数据清晰地勾勒出一条 " 假日热→市场热 " 的传导路径。游客如织的背后，是广州这座超大城市强大的经济活力和人口吸附能力，而当这部分人群将目光投向房产时，市场的 " 小阳春 " 便在黄金周里如期上演。

如果说整体数据是 " 大热门 "，那各区的明星楼盘就是 " 顶流选手 "，每个区都有让人眼前一亮的 " 销冠担当 "。

天河区：顶豪领跑，实力碾压

作为广州的价值高地，天河区的表现从不让人失望。保利天曜在国庆期间人气爆棚，双地图导航量超 4 万次，直接转化为售楼部的汹涌人潮。

在此强劲势头下，项目累计成交突破 8.5 亿元，加推的江景豪宅产品深受高净值客户青睐，单日成交曾超亿元，稳坐天河区销冠宝座。

（保利天曜，图源：项目公开资料）

荔湾区：老城新韵，持续领跑

白鹅潭板块的新世界 · 天馥，可谓是荔湾区的 " 常胜将军 "。它不仅蝉联板块销冠，更是前三季度的成交三冠王。

双节期间，双地图导航量突破 3 万次，线上热度直接转化潮涌人气，项目日均来访量超 1000 人，火爆的人气是其持续领跑的最佳证明，也让荔湾这个老城区焕发出新的市场活力。

（新世界天馥，图源：项目公开资料）

海珠区：稳健王牌，去化迅速

海珠西的保利燕语堂悦，用实力演绎了何为 " 稳 "。项目连续两年在国庆档稳居海珠西新房成交金额和套数双料榜首。

这个假期，双地图导航量近 4 万次，直观反映了购房者用脚投票的热情；项目销售金额更是高达 2 亿元！加推的新品迅速被市场消化，其产品的精准定位和市场认可度不言而喻。

（保利燕语堂悦，图源：项目公开资料）

黄埔区：闪电去化，强势蝉联

万科黄埔新城的打法堪称 " 快准狠 "。高达 3.5 万次的双地图导航量，与项目 " 假期第四天即达业绩目标 " 的迅猛动作相互印证，共同凸显了其火爆人气。最终，它以成交 92 套、销售金额 2.21 亿元的成绩，蝉联黄埔区销冠。

这种 " 速战速决 " 的策略，一方面反映了项目本身的超高性价比，另一方面也透露出开发商对后市充足的信心。

（万科黄埔新城，图源：项目公开资料）

番禺区：配套为王，改善当道

位于万博 CBD 核心地段的越秀 · 万博和臻，精准抓住了改善型客户的需求。凭借其 " 学铁商 " 的顶级配套和优质产品力，在国庆狂卖 4.2 亿元！稳居番禺销冠。

更关键的是，项目双地图导航量高达 3.2 万次！这组数据藏着实打实的客户关注度：不是被动接收信息，而是主动打开地图规划路线，足见硬核配套的改善型产品，在当下市场里依然是 " 硬通货 "。

（越秀 · 万博和臻，图源：项目公开资料）

这个黄金周，广州楼市用实实在在的数据诠释了什么叫 " 热 "。从全市文旅消费的火爆，到新房售楼处的人头攒动，再到各区域标杆项目的捷报频传。

不过小编提醒一句：虽然当下热度足，但买房还是要根据自身需求挑，核心区优质盘可把握机会，外围区则多对比考量，毕竟适合自己的才是最好的 " 热盘 "。对于广州楼市这个黄金周的表现，你怎么看？欢迎评论区聊聊 ~

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