证券之星消息，招商蛇口 ( 001979 ) 10 月 10 日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：董秘您好，贵公司 2025 年股价持续低迷，虽然与房地产现有行业情况比较匹配，但还是建议贵公司高度学习张江高科等同行业地产开发公司，与其花重金回购股份进行注销，不如结合自有产业园优势，花重金进行产业投资芯片半导体、机器人等新质生产力方向，促进多元化发展，而不是整虚的所谓的平台没有实际的投资

招商蛇口董秘：感谢您对公司的关注。招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。结合新兴产业发展的要求，通过强化 " 产业运营 " 来 " 做精存量 "，实现 " 由重到轻、轻重结合 " 的转变，核心在于为新兴产业 " 赋能培育 "，打造 " 专业化、市场化 " 的能力。 在新兴企业成长的全生命周期，作为园区运营商，招商蛇口有机会通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，培育一批优质种子、专精特新、独角兽和新型产业集群等。招商蛇口过往已聚焦数智、绿色和生命三大科技方向，围绕新一代信息技术、智能制造、新材料、新能源、生命健康 5 大园区主导产业和招商蛇口主业开展产业链投资，促进产业园区新兴产业培育，助力专业化主题园区打造。

投资者：贵公司有大量的产业地产，请问有没有直接或间接的投资高科技企业？如芯片机器人等

招商蛇口董秘：感谢您对公司的关注。招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。结合新兴产业发展的要求，通过强化 " 产业运营 " 来 " 做精存量 "，实现 " 由重到轻、轻重结合 " 的转变，核心在于为新兴产业 " 赋能培育 "，打造 " 专业化、市场化 " 的能力。 在新兴企业成长的全生命周期，作为园区运营商，招商蛇口有机会通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，培育一批优质种子、专精特新、独角兽和新型产业集群等。招商蛇口过往已聚焦数智、绿色和生命三大科技方向，围绕新一代信息技术、智能制造、新材料、新能源、生命健康 5 大园区主导产业和招商蛇口主业开展产业链投资，促进产业园区新兴产业培育，助力专业化主题园区打造。

投资者：请问贵公司是否有信心在朱董事长，聂总经理带领下走上新台阶？？

招商蛇口董秘：感谢您对公司的关注。招商蛇口一如既往地在董事会的战略引领及经营管理层的有序执行下，稳健地开展各项经营管理工作。2025 年 1-9 月，公司累计实现签约销售面积 508.67 万平方米，累计实现签约销售金额 1,407.06 亿元，销售排名稳居前列，投资拿地有序开展，聚焦核心城市，获取如上海东安等多个优质项目。公司始终秉持 " 承载美好生活 " 的初心，锚定行业五强的战略目标，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。目前，公司以开发业务、资产运营、物业服务三类核心业务为坚实支柱，着力构建 " 租购并举、轻重结合 " 的战略性业务结构，全面推动公司实现高质量、可持续的发展。

投资者：有媒体报道。招商蛇口产业基金持有摩尔线程股份？上述消息是否属实？

招商蛇口董秘：感谢您对公司的关注。招商蛇口参与出资设立的产业基金未持有摩尔线程股份。

投资者：贵公司有没有直接或间接孵化或投资的即将上市或准备上市的公司？

招商蛇口董秘：招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。作为园区运营商，招商蛇口除了通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，还重视开展园区主导产业和主业产业链投资。目前，招商蛇口参与出资设立的产业基金所投项目发展阶段各异，有已实现上市的，有正在 IPO 申报的，亦有刚进入上市辅导期的，还有处于较为初创阶段的。感谢您对公司的关注。

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