报告简介

在数字经济高速发展的时代背景下，产业园区作为区域经济增长的重要载体，正面临从传统粗放型管理向精细化、智能化运营转型的迫切需求。我们发现，当前大多数产业园区仍存在空置率居高不下而人力与能源成本持续攀升，专业人才断层而服务质量参差不齐，租金增长乏力而非租赁经营收益难增长等痛点。基于此，捷顺科技依托自身在智慧园区领域的技术积累与实践经验，联合百家标杆园区调研成果，在国内顶尖咨询机构艾瑞咨询、深圳市龙华区产业园区促进会等权威机构、协会的指导下，与艾瑞网联合发布了这份《新一代智慧园区管理范式落地指南》，以 " 服务提质、经营增收 " 为宗旨，覆盖物业降本提效，租赁资产增值，客户资产运营三大核心场景的管理模式创新，为园区管理者提供经营手册，为物业管理经理、物业运营经理提供操作指南。

目录

第一章 捷顺智慧园区管理模式 - 物业降本提效篇

一、 市场现状与痛点分析

二、 管理模式核心理念

（一） 目的 6

（二） 范围 7

（三） 管理理念 7

三、 捷顺园区物业降本提效管理模式 8

（一） 能耗管理

（二） 工单管理

（三）综合巡更

（四）无人值守车场管理

（五）园区人员通行管理

第二章 捷顺智慧园区管理模式 - 租赁资产增值篇

一、 市场现状与痛点分析

二、 管理模式核心理念

（一） 目的

（二） 范围

（三） 管理理念

三、 资产增值核心指标与岗位职责

（一） 招商管理

（二） 合同管理

（三） 收费管理

（四） 财务管理

第三章 捷顺智慧园区管理模式 - 客户资产运营篇

一、 市场现状与痛点分析

（一） 园区客户服务市场情况

（二） 核心痛点与挑战

（三） 管理理念

二、 管理模式核心理念

（一） 业务场景总述

（二） 相关岗位职责

（三） 管理指标说明

（四） 关键业务流程

（五） 系统应用规范

（六） 智慧化价值分析

（文章为作者独立观点，不代表艾瑞网立场）