睿思网讯：10 月 15 日，安博（Prologis，NYSE：PLD）公布了其 2025 年第三季度业绩表现，全球 576 万平方米的新签租约面积创下新高，不断扩展的电力容量支持其数据中心业务的发展。

根据财报数据，安博在 2025 年第三季度实现了稀释后每股净收益为 0.82 美元；稀释后每股核心运营资金（Core FFO）为 1.49 美元，同比增长 4.2%；不含净超额业绩报酬的稀释后每股核心运营资金 * 为 1.50 美元，同比增长 3.4%。

在运营表现方面，公司拥有的资产组合平均出租率为 94.8%，其中新起租面积（含运营和开发资产组合）达到了 609 万平方米，续租率也保持在 77.2%。

安博持有份额的现金同店净运营收益（Same Store NOI）占比 5.2%，净有效租金增长率和现金租金增长率分别为 49.4% 和 29.4%。

在资本部署方面，公司收购项目总投资额为 4800 万美元，新稳定运营的项目总投资额为 6.04 亿美元，新开工项目总投资额 4.46 亿美元。此外，处置和置入基金的资产总额为 7100 万美元。

安博联合创始人、董事长兼首席执行官何慕德（Hamid R. Moghadam）表示，" 我们本季度卓越的租赁业绩凸显了安博平台的实力和韧性。在项目储备充实、客户信心提升以及新增供应有限的情况下，物流市场正酝酿新一轮租金和出租率双增长的拐点——这是过去 40 年来我所见过的最具吸引力的市场态势之一。"