乐居财经 徐迪 10 月 20 日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读 2025 年 9 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025 年 9 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

9 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。其中：

北京和上海分别上涨 0.2% 和 0.3%，广州和深圳分别下降 0.6% 和 1.0%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅扩大 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅与上月相同。

9 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 0.9%、1.0%、0.8% 和 1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.7% 和 0.6%，降幅均扩大 0.1 个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

9 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 0.7%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。其中：

上海上涨 5.6%，北京、广州和深圳分别下降 2.6%、4.1% 和 1.8%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 2.1% 和 3.4%，降幅均收窄 0.3 个百分点。

9 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 3.2%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。其中：

北京、上海、广州和深圳分别下降 2.7%、2.4%、6.0% 和 1.7%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.0% 和 5.7%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.3 个百分点。