本文来源：时代财经

10 月 20 日，上海 2025 年第八批次土拍收官。据中指研究院统计，本次竞拍共涉及 6 宗地块，分别位于徐汇滨江、静安苏河湾、杨浦滨江、徐汇华泾、宝山杨行及松江中山街道，总出让建筑面积 40.87 万平方米，其中住宅部分约 30.51 万平方米，土地出让金总额达 198.77 亿元。核心城区地块热度相对较高。徐汇滨江地块由中海竞得，总价 44.65 亿元，成交楼面价高达 14.85 万元 / 平方米，刷新徐汇住宅楼面价纪录；静安苏河湾地块由招商 + 越秀 + 星狮 + 瑞城联合体竞得，成交楼面价 8.14 万元 / 平方米，溢价率 9%；杨浦滨江地块则由保利置业竞得，成交楼面价 6.996 万元 / 平方米，溢价率 14.7%。此次土拍吸引参与企业二十家左右，多为国央企及本地城投平台。（时代财经 梁争誉）