10 月 18 日，桂湾深铁春泉文化艺术中心内，深铁前海时代・尊府全新创意美学样板房正式开放，刚亮相就吸引了全城目光。而在此之前，这个项目早已是深圳楼市的 " 热销常客 "：2023 年底首推 270 套住宅，6 小时一扫而空；2024 年 3 月加推 344 套房源，同样引发抢购热潮；今年 4 月，建面约 245㎡、285㎡的大平层产品开盘仅 1 小时，去化率就超 90%，8 月加推 171 套建面约 89-190 平方米户型再掀抢购热潮。目前项目再传捷报，加推建面约 215-295㎡大平层产品。

当 " 热销 " 成为前海时代・尊府的常态，不少人好奇：这款深铁集团打造的 TOD 高品质住宅，到底藏着怎样的吸引力？随着样板房的开放，其 " 一站式品质生活场景 " 的核心价值逐渐清晰，而这背后，正是深铁置业对 " 好房子 " 的深度实践。

一站式满足居民日常所需，创造共融交互的生活空间

好房子好在哪儿？就是要绿色、低碳、智能、安全，让群众住得健康、用得便捷、放心、安心。深铁 " 好房子 " 正在打破过去传统单一住宅业态，让房子不仅仅是一个空间容器，而更加是一个 " 有温度、能呼吸 " 的生活场景。在每一个项目开发落地的过程中，深铁将优质服务、公建配套等融入项目规划当中，形成了独具特色的实践模式，" 人居 + 教育 " 便是其一大特色。

前海时代・尊府临近 2 所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校，可实现从幼儿园到中学的全龄教育覆盖。

生活的 " 便捷度 " 同样拉满。作为 TOD 项目，前海时代・尊府紧连轨道，出社区就能接轨便捷交通；周边更是商圈环绕，万象前海、前海卓悦 INTOWN、山姆旗舰店、壹方汇等商业体近在咫尺，日常购物、聚餐不用长途奔波；闲暇时想放松，步行就能到桂湾公园，亲近自然也无需 " 长途跋涉 "。对比传统住宅 " 购物堵车、休闲绕路 " 的麻烦，这里的 " 轨道 + 商业 + 生态 " 互相衔接，真正实现了 " 日常所需，咫尺可达 "。

更懂家庭，打造符合购房者需求的 " 好房子 "

解决了 " 外在 " 的便利，房子 " 内在 " 的居住体验更关键。前海时代・尊府此次加推的建面约 215-295㎡大平层，之所以能让购房者心动，核心不是 " 面积大 "，而是 " 每一寸空间都贴合家庭需求 "。

那么，深铁置业是如何在延续其 " 好房子 " 标准体系之上，打造深铁前海时代 · 尊府产品呢？以此次尊府加推新品建面约 215-295㎡大平层为例，该户型设计精准回应家庭需求。建面约 255㎡B 户型满足了业主 " 观景 + 实用 " 双需求，270 度环幕视野，不管是晨起看朝霞，还是傍晚赏城市夜景，都能拥有开阔视角；四房格局配中西双厨，家庭人员能各自拥有专属烹饪空间，互不干扰。

而建面约 215㎡C 户型，则精准击中 " 多代同堂 " 或 " 追求空间感 " 的家庭：奢阔横厅连接超广角阳台，把客厅的空间感拉满，双主卧套间更满足了家庭成员独立舒适需求。户型整体营造出一种宽敞明亮、气韵流动的生活场景，给居家空间更多可能。

除了户型设计，细节处的 " 仪式感 " 也很戳人：艺术归家大堂用金属和石材搭配，每次回家都像走进艺术馆；全球设计团队操刀的外观和内饰，贴合 " 世界湾居 " 的审美，既好看又显质感。这样 " 懂家庭、有质感 " 的房子，自然是能打动购房者的 " 好房子 "。

以 " 品质人居 " 为纽带，绘就前海发展新样式

作为轨道交通与城市开发深度融合的实践者，深铁置业早有成熟的 TOD 开发经验 --- 前海国际枢纽中心、大运枢纽等 " 站城融合样板 "，都是它的手笔；深铁珑境、深铁瑞城、深铁璟城等之前推出的项目，也都收获了市场和业主的认可。有这样的 " 成功案例 " 在前，前海时代・尊府的品质自然更有保障。

更关键的是，深铁置业还构建了 " 六好 + 六化 " 标准体系，把 " 好房子 " 的要求落到了实处：" 六好 "（好设计， 好材料，好建造，好智能，好配套，好服务 ）是核心目标，" 六化 "（设计人性化，材料绿色化，建造工业化，生活智能化，配套多元化，服务增值化）是落地路径。可以看出，选择前海时代・尊府，不只是选一套位于前海核心区的房子，更是选一套 " 有便利、有品质、有保障 " 的 " 好房子 "。

未来，随着深铁置业对 " 轨道 + 品质人居 " 的持续深耕，前海时代・尊府或许还会带来更多惊喜，而它所代表的 " 深铁样本 "，也将为深圳房地产行业的高质量发展，提供更清晰的方向。