房财经网 10 月 21 日，保利发展发布了 2025 年第三季度报告。

第三季度，保利发展营业收入 568.65 亿元，同比增长 30.65%；利润总额为 -6007.82 万元，同比下降 102.37%；归属于上市公司股东的净利润为 -7.82 亿元，同比下降 299.19%；基本每股收益为 -0.07 元，同比下降 296.78%。

前三季度，保利发展营业收入达到 1737.22 亿元，同比下跌 4.95%；利润总额为 98.49 亿元，同比下降 40.8%；归属于上市公司股东的净利润为 19.29 亿元，同比下降 75.31%；基本每股收益为 0.16 元，同比下降 75.28%。

经营情况方面，保利发展 2025 年前三季度实现签约金额 2017.31 亿元，同比减少 16.53%，签约面积 1010.42 万平方米，同比减少 25.13%。新增容积率面积 290 万平方米，总获取成本 603 亿元，均位于 38 个核心城市，51% 投资金额位于北上广一线城市的核心区域核心板块。

2025 年前三季度，保利发展实现销售回笼 1941 亿元，回笼率为 96%；期末货币资金余额 1226.46 亿元。

截至报告期末，总资产为 12873.93 亿元，较上年度末下降 3.57%，归属于上市公司股东的净资产为 1974.19 亿元，较上年末下降 0.09%。资产负债率为 73.27%，较上年度末下降 1.08 个百分点。