今天一大早，房产君就收到红卫村民忧心的问询：

红卫村方案招标终止了，这下是改不成了？

不得不说，这消息对于满心期待改造的村民来说，打击还是挺大的。

不过这也不能一口咬死红卫村旧改停止了，说不定此次变动，另有缘由呢？

红卫旧改方案，在路上了

对于一个大工程来说，某个招标终止并不是什么大事，毕竟知错能改，总好过一错到底。

你看看，此前瑶台村跟银河村旧改，都陆续出现招标终止的情况，但在不久后都重新发布了招标，工程继续推进。

那么，红卫村的情况呢？

很显然，红卫村也发布了新的招标，从招标文件还能看出，红卫村改造工作还是很努力在推进的。

首先第一次招标终止的原因是方案调整，根据最初的宣传方案红卫村的首开区只搞三块地，肯定是说不过去的，方案必须得调整。

还有就是第二次招标，方案金额从 2000 万加码到了 2600 万，也能看出官方对红卫村的重视了，砸这么多钱当然没有停下来的意思。

大幅落后东风、三滘村？红卫村喊冤

毫无疑问红卫村能继续推进，但说起后续进展，我想不少村民还是会焦虑的。

因为对比同期的三滘村和东风村，红卫村显然是没跟上脚步的。

不过房产君整理完一波后发现，其实进度落后这个锅真不能怪红卫村。

因为早在海珠新中轴启动之初，一直都没有带红卫村玩的！

按照早期先旧厂后旧村的策略，最开始在动的只有三滘村的华南鞋城以及东风村的 1218 号地块，并没有红卫村什么事。

这一点从方案编制的进度就能看到，红卫村到现在还处于招标阶段，相比之下，三滘村和东风村去年 12 月就相继发布了启动区的控规，前期工作绝对是领先很多的。

三滘村和东风村进度如此之快，还有很重要的一点，那就是它们均已转为政府主导的新模式，进度远不是普通项目能比的。

比如三滘村，前期工作由保利介入，为了确保改造顺利推进，结束了与保利合作，全面投入新模式的怀抱。

至于目前的红卫村，合作企业仍为保利，想要真正推进，还得等方案出炉，以及跟保利分手后，才能真正进入快车道。

红卫旧改，明年有好戏

看到这，相信不少村民还是很担心红卫村的进度，毕竟错过这一波窗口，下一次就不知道要等到什么时候了。

关于这一点，房产君还是很乐观的，虽说前期工作落后了，但红卫村真不是凑数的。

从地图就能看到红卫村大片面积都落在新中轴最核心区域，区位完全不输东风村和三滘村，改造紧迫性绝对是有的。

而且从官方最新公布的征收补偿方案就能看到，红卫村跟三滘村和东风村是坐同一桌的，到手的补偿也不会比别人少，大家可以放心。

相反村民们反而要担心的是，一旦方案出炉，红卫村全面推进，这加速度自己顶不顶得住了。

一路走过不少住户都很感叹，现在怎么一堆人在找房子租，原因大家看看现场画面就知道了，红卫村周边的拆迁情况其实远比我们想象要快。

可以看到红卫村的大塘片区，大量房屋已经围蔽并启动了拆卸。

上个月才刚刚签约的房子，下一个月就已经推平了，效率快得吓人。

还有今年 6 月官宣征收的新红风综合市场地块，目前下方的停车场已大面积拆除，很快就能推平。

正主的新红风综合市场，有小道消息称，市场有望在 12 月底前清租，而红卫村也将在明年全面启动。

所以，真不要低估海珠新中轴的推进决心，等到明年，说不定大家的生活都要大变样了。

那么，大家觉得明年的红卫村能拆得动？你最期待哪里能拆掉？

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