2025年1-10月苏州房地产企业销售业绩排行榜

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1-10 月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应 221.85 万平，成交 253.34 万平，销售金额达 642.56 亿元；苏州大市新增供应 382.13 万平，成交 408.42 万平，销售金额达 898.88 亿元。下面请看 2025 年 1-10 月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

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苏州市区（含吴江）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击‍查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-10 月，苏州恒泰以 66.0 亿元位居全口径销售金额榜榜首，以 18.9 万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 18.0 亿元、6.8 万平。权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 10.7 亿元、4.3 万平，新鸿基地产以 34.8 亿元领跑权益销售金额榜单，苏州恒泰以 7.8 万平居权益销售面积榜首。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区 ( 虎丘区 ) 、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击‍查看）

2025 年 1-10 月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 4.3 万平，套均面积 127 平；金额 TOP20 项目销售均值为 11.7 亿元，套均总价 419 万元，改善型住房为成交主力。TOP20 项目入围门槛为 2.6 万平、7.1 亿元。其中，湖滨四季领跑项目销售金额榜，恒力健康城夺得销售面积榜榜首。

常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击‍查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-10 月，恒嘉置业以 18.0 亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以 8.4 万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.9 亿元、0.8 万平，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.6 亿元、0.4 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：常熟市；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击‍查看）

2025 年 1-10 月，常熟市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.4 万平，套均面积 131 平；金额 TOP20 项目销售均值为 2.3 亿元，套均总价 222 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.6 万平、0.9 亿元。其中，金茂智慧科学城领跑项目榜单。

昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击‍查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-10 月，保利置业以 14.3 亿元的销售业绩位列昆山市全口径销售金额榜单榜首，以 6.8 万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.9 亿元、0.5 万平。权益榜单中，昆山城投以 9.9 亿元领跑昆山市权益销售金额榜单，保利置业以 4.4 万平居权益销售面积榜首。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：昆山市；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击‍查看）

2025 年 1-10 月，昆山市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.5 万平，套均面积 149 平；金额 TOP20 项目销售均值为 3.2 亿元，套均总价 321 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.7 万平、1.5 亿元。江南芝云稳居项目销售金额榜与面积榜榜首。

太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击‍查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-10 月，太仓市全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.7 亿元、0.7 万平，太訸集团以 5.9 亿元的销售业绩位居销售金额榜首，鼎尚置业以 3.8 万平的销售业绩领跑销售面积榜单。越秀地产以 5.0 亿元领跑太仓市权益销售金额榜单，鼎尚置业以 3.8 万平居权益销售面积榜首，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.7 亿元、0.5 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：太仓市；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击‍查看）

2025 年 1-10 月，太仓市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.4 万平，套均面积 112 平；金额 TOP20 项目销售均值为 1.9 亿元，套均总价 164 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.4 万平、0.7 亿元。向东岛领跑项目销售金额榜，鼎尚天璞夺得销售面积榜榜首。

张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击‍查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-10 月，张家港市全口径业绩榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.7 亿元、0.5 万平，德港置业以 18.3 亿元的销售业绩位列全口径销售金额榜首，以 15.2 万平的销售业绩稳居全口径销售面积首位。同时，德港置业领跑权益销售金额与权益销售面积榜，权益榜单 TOP20 入围门槛为 0.3 亿元、0.2 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：张家港市；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -10 月 26 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击‍查看）

2025 年 1-10 月，张家港市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.8 万平，套均面积 129 平；金额 TOP20 项目销售均值为 2.7 亿元，套均总价 195 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.3 万平、0.6 亿元。其中，棠湾雅庭位列项目销售金额榜与面积榜榜首。

▍商品住宅市场解读

苏州市区（含吴江）

2025 年 1-10 月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应 221.85 万㎡，成交 253.34 万㎡，成交金额 642.56 亿元。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）