唉，昨天夜里，房产君久违地失眠了。

导火索呢，是附近工地都在挑灯夜战，左边 " 倒车请注意倒车请注意 "，右边 "BoomBoom" 开砸，此起彼伏没停过 ...

噪音还能忍，芳村围挡施工十几年，听习惯了。

关键是，我边听边想，越想越睡不着——

我的阿芳，什么时候开始，竟成了都市 Fiona？

（芳村人民状态如上 .gif）

呐，别不信。

马上给大家看看芳村，啊不，钮钴禄 · 白鹅潭，现在最真实的模样。

白鹅潭实拍图 | 广州房产摄

白鹅潭，成为芳村的骄傲

今年 12 月，将是重要节点

围栏施工十几年，白鹅潭的交通、商业、产业、休闲等配套，火力全开，加速兑现。

看看这张图，满屏的雄心壮志！

接下来的 12 月，将是白鹅潭极又一高光时刻！

12 月 21 日，荔湾山姆会员商店将正式开业，据说引入超 4000 种全球精选商品，并配备超 1000 个专属车位！

别激动，来自数字的惊喜，还没结束。

这里预计创造约 500 个就业单位以及 30 亿营收，直接影响区域经济发展。

哼，打个赌，我大荔湾的 GDP，总能威一回吧！

图源：广州荔湾发布

要知道，荔湾山姆店，位于荔湾岭南 V 谷——广州国际智能科技园。

紧邻多个高速入口，附近是 1 号线 / 广佛线 /10 号线（在建中）的西塱站，打车过去不算远，还有电鸡可达的众多白鹅潭大型住宅区，根本不愁客流。

辐射范围，包括但不限：规划居住人口约 20 万人的广钢新城；入住率日益高涨的花地湾；缺乏大型仓储商业的海珠，乃至佛山南海。

而荔湾山姆的到来，也让广州在一线城市行列，终于扬眉吐气！

先不看上海（6 家），广州目前与北京、深圳旗鼓相当，同为四家，咱不输！

开胃菜之后，万众瞩目的主菜，也将上台。

12 月 23 日，聚龙湾太古里首开区传出开业消息，预计带来服装、珠宝首饰、餐饮、香氛等 15 个商业品牌。

呐，看看这张表，以前得过江才能进的店，以后踢着人字拖就能进！

还有隈研吾大师的广东首作——船台 1914，砸了近 2 亿元，约 8 万㎡的美学示范区也即将开放！

其中，全国首个茑屋 选书空间，将在明年上半年启幕。

要么全省之首，要么全国之首，含金量拉满！

  船台 1914 过程效果图，以实际交付为准

此外，路通则财通的现实，同样即将上演。

如意坊隧道，大概率 2025 年底开通。

从白鹅潭到老西关只需一脚油门，一首《富士山下》还没听完，即快速通达。

逛完太古和万象，再去对岸的沙面和永庆坊逛逛，不过是十分钟的事情。

以及 22 号线后通段（陈头岗——芳村），顺利完成三权移交，预计年底前实现开通！

芳村 5 站到南站，还能虹吸广佛沿线居民，乘坐高铁更方便。

同时，一线直通湾区最大客流的广州南站，全国游客，也能由此直达双太古 + 万象等商业，实现 1+1＞2！

  图源：广州荔湾发布

我想不止土著，连广州，也很为芳村感到骄傲。

不然也不会，将未来三年的新春烟花汇演活动，统统放在白鹅潭！

这可是去年吸引约 40 万名市民游客现场观赏，约 1300 万人次观看直播的盛事。

如果没有信心，怎会把面向全国的门面任务，放在白鹅潭！

2025 年新春烟花汇演 | 广州房产摄

白鹅潭的十年来时路

对于老广，一直是骄傲

白鹅潭有多风光靓丽，有多高端大气，相信大家有目共睹。

作为身在其中的芳村土著，固然开心，但心里难免酸酸的，属于老广的集体回忆，也随着拆建而消失…

不信？给你看看十年前，白鹅潭是什么样子。

相较于「白鹅潭」的叫法，更广为人知的是：陆居路、长提、白鹅潭风情酒吧街，以及「海皮」。（注：海皮，即老广对珠江岸边的称呼）

每一位芳村仔女的集体回忆，都由这里开始。

陆居路总有些黏鞋底，两旁村屋斑驳，却藏着最正的鸡煲和最靓的牛杂。

20 元一碗的阿婆牛杂，在当时有些贵，但胜在干净卫生且卤得入味，每天下午三四点出摊，两小时必卖完。

去晚了只能下次请早，不过，因为阿婆生意太太天好，后面附近也来了几家牛杂推车收留失望的食客，味道嘛，也就那样。

阿婆牛杂 | 源自中国广州发布

渡轮 " 突突突 " 地离岸又靠岸，载着跟父母去南方大厦买年货的小豆丁们，也载着去对岸沙面拍拖的男男女女。

两块钱，游游河谈谈爱，经济又实惠。

等船的人们

而傍晚时分，白鹅潭风情酒吧街，是芳村最潮最国际的存在。

霓虹灯一亮，吉他、歌声和烧烤香随之飘出，喝着珠啤也有几分兰桂坊的味道。

街上最热闹的酒吧，是菲律宾老板开的，每晚都有不同的驻场歌手，chill~

白鹅潭酒吧街一景

那时的我们，会想到放学去 711 买一杯思乐冰，边喝边聊学校八卦。

陆居路一景

也会想到，春节和朋友去榕树头鸡煲搓一顿，冒着寒风排队，都要等能用碳炉的露天座位。

生活就是这样，咸淡适宜，香气扑鼻。

2018 年朋友圈 | 来源：房产君本君

谁料，珠江新城长那么高，金融城跑那么快。

而芳村，也能变成 Fiona。

曾经灯影迷离的酒吧街，变成江畔的 " 三馆一体 "，接待来自五湖四海的宾朋。

曾经和初中老友吃牛杂、喝糖水，花十几块就能解馋的地方，变成开盘卖十几亿的豪宅——保利翡丽甲第。

曾经斑驳破旧的厂房村屋，变成湖南建投南方中心、广建白鹅潭地块等总部项目，未来创造 GDP 之地。

图源：湖南建投集团南方建设有限公司官微

十年光景，属于芳村老广的回忆，成为高端商业，总部以及顶级豪宅。

说不伤感是假的，但还是，骄傲占多数。

失去几条熟悉的街巷，换回的，是一个自信迈向世界的白鹅潭。

姐们，与有荣焉！

芳村土著的极与极

有人不舍，有人希望跑得更快

从被人调侃为「荒村」，到为人熟知的「花城、茶叶华尔街」；从老广口头禅里的「精神病院」，到逐渐知名的「白鹅潭江岸发展带」。

这些肉眼可见的变化，实打实的建设，我们都看在眼里。

虽然，深夜工地的施工噪音很烦，施工车辆的柴油尾气很臭，抱怨全都不假。

有人会觉得，看到芳村的蜕变，自豪和骄傲，比所有情绪都来得猛烈。

这是城市发展的必要趋势，也是好的开始，理应支持，回忆可以再造，但建设机会过时不候。

白鹅潭滨江万象综合体效果图

有人又会觉得，芳村成为白鹅潭之后，熟悉的地方都变得高大上，看着光鲜亮丽，但太过陌生。

老城有老城存在的意义，不应一昧拆除重建。

清官难断家务事。

屏幕前的朋友怎么看？你觉得芳村成长为白鹅潭，是城市发展重要，还是老城记忆重要。

评论区已开放，保证不玻璃心，来吧！

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