证券之星消息，保利发展发布业绩预告，预计 2025 年全年归属净利润盈利约 10.26 亿元。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

2025 年度 , 公司利润指标同比下降 , 主要原因如下 :1、报告期内 , 受行业和市场波动影响 , 公司房地产项目结转毛利率同比下降 ;2、公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约 69 亿元 , 预计减少 2025 年度归属于母公司所有者的净利润约 42 亿元。如不考虑上述因素 , 公司 2025 年度实现归属于母公司所有者的净利润约 52 亿元 , 其中第四季度实现归属于母公司所有者的净利润约 33 亿元。

保利发展 2025 年三季报显示，前三季度公司主营收入 1737.22 亿元，同比下降 4.95%；归母净利润 19.29 亿元，同比下降 75.31%；扣非净利润 17.4 亿元，同比下降 76.76%；其中 2025 年第三季度，公司单季度主营收入 568.65 亿元，同比上升 30.65%；单季度归母净利润 -7.82 亿元，同比下降 299.19%；单季度扣非净利润 -8.4 亿元，同比下降 429.03%；负债率 73.27%，投资收益 -1.47 亿元，财务费用 25.15 亿元，毛利率 13.37%。

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