证券之星消息，2026 年 3 月 16 日城投控股（600649）发布公告称公司于 2026 年 3 月 10 日组织现场参观活动，华泰证券、思晔投资、重阳投资、双安投资、人保资产、旭辉集团参与。

具体内容如下：

问：第一部分：现场参观

答：第二部分提问与环节

Q1 作为黄浦老城厢城市更新核心项目，露香园 · 天誉的核心竞争力主要体现在哪些方面？

露香园 · 天誉核心竞争力有几点首先项目背靠整个露香园 64 万方大片区，可享片区静谧生活氛围与高端生活配套，同时与大豫园、新天地、金陵东路、外滩形成片区协同发展；其次项目拥有绝版的景观视野，高区可尽揽外滩、黄浦江与陆家嘴三件套景观，为黄浦在售项目中最佳景观位；第三项目位于老城厢境内，浸润露香园深厚的历史文化底蕴，是海派文化源头，区域内拥有 11 处历史建筑，土地文化属性与稀缺性无可复制；此外，项目配置国际一线品牌精装与精选奢石，采用考究工艺打造，是城投精心打磨的品质之作。

Q2 项目目前的建设及交付进度如何，后续在品质管控上有哪些具体举措？

项目目前已结构封顶，外立面装饰及内部精装施工中，施工进展顺利，将按期交付。后续品质管控将聚焦施工过程与验收交付两大关键环节，实施全流程、精细化管控，确保工程质量达标。

城投控股（600649）主营业务：地产开发、运营和投资为主业 , 围绕房地产全生命周期开展相关业务布局的综合性房地产集团 , 业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。

城投控股 2025 年三季报显示，前三季度公司主营收入 95.15 亿元，同比上升 938.8%；归母净利润 2.87 亿元，同比上升 232.59%；扣非净利润 3.04 亿元，同比上升 227.56%；其中 2025 年第三季度，公司单季度主营收入 35.88 亿元，同比上升 1264.26%；单季度归母净利润 1.33 亿元，同比上升 216.56%；单季度扣非净利润 1.76 亿元，同比上升 209.77%；负债率 74.45%，投资收益 1.71 亿元，财务费用 6.06 亿元，毛利率 17.14%。

该股最近 90 天内共有 1 家机构给出评级，买入评级 1 家；过去 90 天内机构目标均价为 6.7。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近 3 个月融资净流出 3671.03 万，融资余额减少；融券净流出 29.46 万，融券余额减少。

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