今天上午，

中海地产旗下的

珠海市海悦房地产开发有限公司

以 10.07 亿元，

（楼面地价约 20260 元 / 平方米）

竞得红山路东侧地块，

溢价率 37.19%。

作为高效盘活用地，提升土地利用效率，优化营商环境，推动城市高质量发展的供地举措，该地块自挂牌后备受市场关注。

其位于香洲区红山路东侧、梅华城市花园西侧、童心路北侧，总面积 27615.29 平方米，功能规划为二类居住用地，容积率仅为 1.8。

周边三横三纵骨干路网通达四方，处于梅华路公共活力轴和迎宾路发展轴交汇点，30 分钟出行半径覆盖西部城市中心，东部城市中心基本在其 15 分钟出行圈内。

坐拥凤凰山周边城市绿肺景观资源，地处城市行政与公共服务中心地段，加上完善教育和商业设施簇拥，这些优势在市中心地块中较为稀缺，也为后续开发提供了广阔空间。

特报君见证竞价过程发现，

房企参与踊跃，

吸引了市内外 8 家

实力强劲的大型房企竞逐。

正式竞价前已有房企

提前刷新出价

表达强烈拿地欲望。

10 点后竞价正式开始，

仅 10 分钟，

出价已达 40 轮，价位突破 8.5 亿。

在约 40 分钟后，

价位突破 10 亿。

最终在激烈的竞价中，

最终将 " 靓地 " 揽下，

折合楼面价每平方米突破 2 万元。

市自然资源局相关负责人

在竞价结束后表示：

市自然资源局将继续主动作为、精准发力，围绕加快构建房地产发展新模式，出台集成式政策措施，分阶段、多维度优化房地产市场发展环境。重点探索实施区域差异化土地供应策略，大力盘活一批存量土地资源，推动新型住宅产品体系完善，满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求，推动房地产市场加快实现企稳回升、结构优化和高质量发展。

文：珠海传媒集团 陈颖

编辑：胡洁婷

责任编辑：蓝辉龙

三审：陈惠贤