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2026 年 1-5 月，无锡商品住宅新增 11.94 万方，成交 50.89 万方，销售金额达 110.66 亿元，下面请看 2026 年 1-5 月无锡房企的具体表现如何。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -5 月 24 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-5 月，无锡房地产企业全口径销售业绩 TOP20 排行榜门槛是 2.5 亿元、1.2 万平，梁城美景以 16.9 亿元位居全口径销售金额榜榜首，以 6.3 万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩 TOP20 排行榜门槛在 1.4 亿元、0.7 万平，TOP20 房企权益销售总金额为 77.5 亿元，占 1-5 月无锡商品住宅总成交金额 70.0%，权益销售总面积为 33.9 万方，占无锡总成交面积 66.6%。梁城美景、建发房产、和居发展、太湖新城集团包揽权益销售业绩榜单 TOP4。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -5 月 24 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-5 月，无锡商品住宅销售 TOP20 项目入围门槛为 0.8 万平、1.8 亿元，建发观云以 8.8 亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以 3.6 万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积 TOP20 项目销售均值为 1.3 万平，套均面积 134 平，销售金额 TOP20 项目销售均值为 2.9 亿元，套均总价 336 万元，改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2026 年 5 月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为 1.09 万㎡，成交面积为 14.70 万㎡，成交金额约 30.58 亿元。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com

2026 年 5 月，新吴区成交最多，成交 5.22 万㎡。

2026 年 5 月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-300 万元价格段销售最为热门，成交 178 套，占比 15.38%。

表：无锡市新房成交面积段对比

▍土地市场解读

2026 年 1-5 月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地 94 宗，规划建面共计 493.47 万㎡。其中，成交住宅用地 11 宗，共计 107.18 万㎡；商办用地 6 宗，共计 12.34 万㎡。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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