城北商业格局，要变天了！

近日，栖霞区政府官网正式发布2026 年重大项目计划，其中一句重磅表述，瞬间点燃整个南京楼市：燕子矶新城王家庄东侧商办用地，将新建一座大型商超，总投资 5 亿元，建设年限 2027-2029 年。

关于山姆入驻燕子矶的传闻，早已在市场流传许久，而近期密集释放的信号，让传闻一步步走向现实。

6 月初，有网友发现百度地图赫然标注出" 山姆会员店（燕子矶店）"，位置在燕城大道与寅春西路交叉口西北 120 米，但该定位很快被关闭下架。

年初，《山姆会员店燕子矶项目前期概念方案》文件截图疯传，直指项目落地 2026 年 2 月，南京市委书记与沃尔玛中国总裁会谈，明确加快山姆门店布局合作，释放关键信号。

从规划调规到 5 亿投资敲定，从地图闪现到高层背书，南京第三山姆落地燕子矶，只差最后官宣。

目前南京已有雨花店、江核店两家山姆，每一家都火爆至极，盈利能力惊人。

雨花山姆（雨花客厅）：2023 年雨花客厅总销售额 28 亿，山姆单店贡献 21 亿，占比超 70%；

江核山姆：2024 年 5 月开业，排队队伍望不到头，周边交通一度瘫痪，成为江北商业顶流。

而燕子矶作为城北核心，近百万常住人口，却长期缺乏高端仓储式会员店。

山姆落地后，将与雨花、江核形成 " 城南 + 江北 + 城北 " 三足鼎立格局，彻底填补城北商业空白，辐射整个鼓楼、玄武、栖霞北部。