万达那笔轰动全国的 500 亿、48 座广场打包转让计划，在福建的正式落地——而且动作非常快，短短十几天内 3 座就连环交割完毕。

这次易主的是哪三座？

厦门集美万达广场 5 月 26 日完成工商变更，万达系股东（大连万锐＋大连万达锐驰）100% 退出，接盘方为大连智新盟商业管理有限公司（太盟 PAG 联合腾讯、京东潘达、阳光人寿、高和资本等设立的收购平台），法人由吴华变更为彭欣

莆田城厢万达广场 6 月 1 日完成变更，同样是智新盟商管全资接盘，法人同步换为彭欣

泉州浦西万达广场 6 月 8 日完成变更，接盘方是上海安垭企业管理合伙企业，背后实控指向弘毅投资（中国 PE 老牌巨头，管理规模超千亿），法人由吴华换为宋敏

简单说：集美和莆田归太盟联合体，浦西归弘毅系，万达方全面退出股东和管理层。

为什么卖？不是突发，是谋划一年多的 " 断腕 "

2025 年 5 月，万达商管就抛出了这个大计划——把全国 48 座自持万达广场 100% 股权打包转让，总对价约 500 亿元。接盘财团阵容豪华：太盟 PAG 牵头 + 腾讯 + 京东潘达 + 阳光人寿 + 高和资本。

福建在这份名单里一共占了 5 席：

厦门集美、厦门湖里、莆田城厢、泉州浦西、福州金融街（福建第一座万达，2010 年开业）

现在前三座已经交割完，湖里万达和福州金融街万达还在转让清单上，工商变更估计也不远了。

普通人最关心的：商场会变吗？

从全国已交割的其他万达项目看，目前的模式是 " 换了房东，运营方不变 " ——产权归新股东，但万达商管团队通常继续负责日常运营，品牌名大概率还叫 " 万达广场 "。所以对市民逛街、吃饭、看电影，基本没直接影响。

本质上，这就是王健林铁了心走轻资产路线：卖掉重资产回笼现金降负债，自己退居幕后当 " 职业管家 " 收管理费。至于新资本进来后未来会不会搞业态升级或调整——这个倒值得后续观察。