新华社华盛顿 2026 年 6 月 15 日电 美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行15 日联合公布的数据显示，由于抵押贷款利率高企、建筑材料价格上涨以及南部地区行业情绪急剧恶化，美国 6 月份住宅建筑商信心指数超预期下滑，表明美国住宅建筑行业仍处于长期低迷期。

数据显示，美国 6 月份住宅建筑商市场状况指数比上月下跌 2 点，至 35 点，低于市场此前普遍预期的 37 点。该指数低于 50 的平衡线，意味着评估市场状况不佳的建筑商人数超过认为市场状况良好的建筑商。截至本月，该信心指数已连续 14 个月处于 40 点以下，创下 2011 年至 2012 年以来的最长低迷纪录。

从各分项指标来看，衡量当前销售状况的指标比上月下跌 2 点，至 38 点；而衡量未来销售预期以及潜在买家看房客流量的指标则与上月持平，显示市场需求端反弹动能不足。从区域表现来看，作为全美最大住宅建筑区域的南部地区，其行业信心指数出现了自 2023 年 11 月以来的最大单月跌幅，成为拉动本月全美指数下滑的主要推手。

美国全国住宅建筑商协会指出，除美联储高利率政策带来的融资成本上升外，供应链端的材料价格攀升以及限制性行业法规，共同构成了当前阻碍房屋建设的制度性壁垒。

美国全国住宅建筑商协会主席比尔 · 欧文斯（Bill Owens）在一份声明中强调，目前全美住房供应缺口已扩大至约 120 万套。他指出，在相关行业政策障碍消除、整体住宅建设环境出现实质性改善之前，美国住宅建筑商的信心将很难走出低谷。

根据日程安排，美国联邦政府将于周二发布最新住宅建设报告，届时将更新美国 5 月份的新屋开工数据，市场普遍关注其能否反映出供给侧政策的调整趋势。