近期，深圳市振业（集团）股份有限公司（简称 " 振业 "）发布拟出售资产事项的公告。公告称，此举为盘活存量资产，提高资产周转与资金使用效率。此次公司公开挂牌转让 5 项深圳地区自有物业，包括：宝丽大厦裙楼二层、宝丽大厦裙楼三层、星海名城三期幼儿园整栋、星海名城组团一商铺肉菜市场一层、星海名城组团一商铺肉菜市场二层。

根据公告，此次拟出售的 5 项物业面积总计 9435.97㎡，挂牌底价总计 15073.7 万元，单位面积挂牌底价约 1.6 万 /㎡。前述挂牌转让物业均处优良区位，其中，宝丽大厦位于罗湖地王大厦片区，处于罗湖比较中心区位，近岁宝百货红宝店；星海名城与前海自贸区仅一路之隔，生活及商业配套成熟。

振业 2025 年度报告显示，公司主要出租项目共有 16 个，其中此次挂牌转让的深圳地区自有物业的出租率均居前三，高出全部项目平均出租率一大截，宝丽大厦出租率更是高达 100%。值得注意的是，同样位于星海名城社区的星海商业广场出租率仅 52.04%，不在此次转让项目之列。

根据 2025 年度报告，振业在 2025 年的营业收入中，房产租赁收入约 1.31 亿元，占营业收入比重仅 5.01%。2025 年，振业实现营业收入 26.18 亿元，归母净利润亏损 0.42 亿元，亏损较上年大幅收窄。

截止 2025 年末，公司货币资金余额约 25.37 亿元，占总资产比例约 15.49%；2025 年，公司回笼资金 30.38 亿元，同时通过处置深圳存量资产贡献利润近 4000 万元。此前，今年 4 月 29 日，振业董事会审议同意公司及下属子公司使用不超过 20 亿元自有资金购买本金安全、收益稳定、风险可控的理财产品，以提高资金使用效率。

公开信息显示，深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于 1989 年 5 月，1992 年在深交所公开上市，是深圳市 19 家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。

公司历年来开发项目 30 多个，累计建筑面积近千万平方米，产品涵盖别墅、普通住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多种类型。

据南方 +