7 月 1 日，中指研究院发布 6 月百城房价数据。数据显示，受多数城市价格仍在调整影响，6 月百城新建住宅价格延续结构性上涨态势，均价为 17184 元 / 平方米，环比上涨 0.16%，同比上涨 2%。6 月百城二手住宅均价为 12639 元 / 平方米，环比下跌 0.42%。6 月百城之中，12 个城市二手住宅均价环比上涨，88 个城市二手住宅均价环比下跌。

18 城新房价格同比上涨

数据显示，一线城市新建住宅价格环比上涨 0.27%，同比上涨 5.11%；二线城市环比上涨 0.18%，同比上涨 1.95%；三四线代表城市环比下跌 0.05%，同比下跌 2.53%。

成都新房价格环比上涨 0.96%，福州、广州紧随其后，涨幅分别为 0.84%、0.80%；青岛、长春、苏州等 18 个城市涨幅为 0.2%~0.8%；杭州、乌鲁木齐等 13 个城市涨幅在 0.2% 以内。

值得注意的是，部分一线及强二线城市房价同环比齐涨，如成都、杭州、上海、广州、深圳、天津、武汉等，其中成都、杭州、上海同比涨幅分别为 9.23%、8.77% 和 8.09%，大幅领先其他城市。

从涨跌个数来看，6 月新房价格同比上涨的城市个数为 18 个。合肥、西安、宁波等 11 个城市涨幅为 1%~5%；石家庄、金华等 4 个城市涨幅在 1% 以内。

二手房价格仍然承压

6 月，全国 100 个城市中共有 12 个城市二手房价格环比上涨，包括上海、深圳、洛阳、乌鲁木齐等。

100 个城市二手住宅平均价格为 12639 元 / 平方米，环比下跌 0.42%，同比下跌 7.68%。其中一线城市二手住宅平均价格环比下跌 0.16%，同比下跌 6.95%；二线城市环比下跌 0.46%，同比下跌 8.21%；三四线代表城市环比下跌 0.48%，同比下跌 7.48%。

百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，上海、深圳二手住宅价格环比分别上涨 0.10%、0.03%；南京、北京环比跌幅超 0.5%，成都、杭州、武汉环比跌幅均为 0.3%~0.5%；广州、天津、重庆（主城区）环比下跌 0.3% 以内。

从十大城市二手住宅平均价格来看，南京和武汉同比跌幅较大，分别为 11.45%、10.89%；天津、北京、重庆（主城区）、广州同比跌幅均为 8%~10%；杭州、上海、成都、深圳同比跌幅均为 5%~8%；其中深圳同比跌幅最小，为 5.27%。

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