北京上半年二手住宅网签 93583 套同比增 5.7%，创近五年同期新高

2026.07.03 16:33  

5

钛媒体 App 7 月 3 日消息，2026 年上半年北京二手房成交活跃，据北京市住建委数据，全市二手住宅网签 93583 套，同比增长 5.7%，为 2021 年以来同期最高；链家口径成交均价较去年 12 月底累计上涨 4.9%，4 月起连续三个月小幅上行。北京链家研究院院长高原指出，市场呈 " 刚需一季度入市、改善二季度接续 " 的接力态势，政策端限购放宽、降成本叠加市场端价格回调，置换链条恢复，是量升价稳的核心动因。新房市场受二手房带动整体提振，但节奏后置，上半年新建商品住宅成交 1.83 万套，同比增 2.7%，6 月单月超 4000 套；供应缩量下库存降至 6.64 万套，去化周期 22 个月。高原认为，" 好房子 " 项目与昌平、通州、丰台等平原新城表现亮眼，90-140㎡、400-800 万产品成主力，高品质新盘去化优势显著，后续新房持续性仍看二手房量能是否稳定。（广角观察）

本文内容仅供参考，不构成投资建议，请谨慎对待。