如家精选 4.0 门店的布局早已跳出传统的核心商圈逻辑，深入到了新疆塔什库尔干、广西北海、湖北宜昌、广东潮州等过去连锁品牌难以覆盖的区域，以及青岛、长沙、广州等城市的优势地段，展现出 " 遍地开花 " 的格局。

一、下沉市场成主战场

如家 4.0（含如家精选 4.0）的战略重心明确指向了下沉市场，在众多三四线城市和热门旅游目的地完成了门店落地。

1. 西北边陲与高原地区

新疆塔什库尔干塔吉克自治县：在海拔 4000 米的高原上开设门店，配备了空调、地暖、制氧机和加湿器，专门应对高反和干燥气候，成为了高原旅行者的 " 救星 "。

西藏日喀则：如家精选在当地提供 22 至 45 平方米的高原适配房型，并标配制氧机与加湿器。

2. 南方沿海热门旅游城市

广西北海：在北海老城区开出当地第一家如家 4.0，物业位置紧邻北海老街，开业后淡季出租率超 83%，旺季平均 RevPAR 达到 620 元，携程评分稳定在 4.9 分。

广东潮州：潮州钟楼人民广场如家酒店是当地首家如家 4.0 门店，开业至今平均 RevPAR 超过 200 元，依托 " 世界美食之都 " 的文旅底蕴和本地商务需求，实现了全年平稳经营。

3. 中部与东部潜力城市

湖北宜昌：如家精选 4.0 门店紧邻三峡机场和宜昌高新科技产业园区，精准聚焦商务旅客、机场机组人员和协议客户，凭借精致品质实现了溢价。

河北唐山：唐山新华东道开越路店作为如家 4.0 门店，全年出租率达 84.74%，假期最高 RevPAR 能达 488.09 元；在唐山市下辖的滦州市，另一家如家酒店今年平均出租率高达 95.9%。

二、一二线城市核心地段持续深耕

在布局下沉市场的同时，如家精选 4.0 在传统优势区域也在更新换代，选择了城市的核心商圈和交通枢纽。

1. 华东沿海城市

山东青岛：如家精选 - 青岛奥帆中心五四广场浮山所地铁站店是全新 4.0 产品，位于青岛最繁华的政治、金融、文化中心区域，毗邻五四广场、奥帆中心，步行至地铁 2 号线浮山所站仅需 3 分钟。

上海：如家精选品牌最早于 2015 年在上海延安西路开设分店，积累了高客户评价。

江苏南京：南京的如家精品旅馆（属于精选系列）位于夫子庙商业区，紧邻多个历史文化景点，步行即可到达。

2. 华南与中部重镇

广东广州：广州白云区的如家精选 4.0 门店，周边聚集大量外贸工厂，凭借其英伦风格，在广交会期间甚至能吸引欧美客人入住。

湖南长沙：如家精选 4.0 版本入驻长沙芙蓉中路天健城，定位中端舒适型酒店，配备早餐餐厅、咖啡角、自助洗衣房和 mini 健身房。

天津：天津南开区的如家精选酒店是 4.0 版本旗舰店，客房总数达 129 间，配置智能化设施及多功能公共区域。

三、核心选址逻辑与布局特点

填补供给缺口：选择那些原有承载能力不足、但消费需求正在升级的县城，如潮州和北海，依靠独特的城市底蕴吸客。

精准匹配客群：针对不同场景选址，如大学城（宜昌三峡大学）、高铁站（宜昌东站）、机场及产业园区（宜昌三峡机场、广州白云区），确保淡季有稳定客流支撑。

兼顾本地与旅游：门店布局不仅覆盖本地政务、商务接待需求，也承接了大量错峰游和银发旅居客群，实现了全年经营的平滑过渡。

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