来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

7 月 5 日消息，近期秩鼎发布最新 ESG 评级结果，深物业 A 获得 AA 级。

近五年来看，2022 年深物业 A 秩鼎 ESG 评级为 BB，2023 年评级为 A，2024 年评级为 AA，2025 年评级为 AA，2026 年评级为 AA，整体呈现上升后维持稳定的趋势。

评级日期 ESG 评级 2026/06/30AA2025/12/31AA2024/12/31AA2023/12/31A2022/12/31BB

同行业对比来看，A 股上市公司中，按照 GICS 三级房地产管理和开发行业，86 家公司获得秩鼎 ESG 评级，深物业 A 位居第 2 名。南京高科获得 AAA 级位居第一名；招商蛇口、保利发展、张江高科等获得 AA 级位居第二名。

排名股票简称市值（亿）评级日期 ESG 评级环境评分社会责任评分治理评分 1 南京高科 127.012026/06/30AAA82.9972.7983.792 招商蛇口 599.572026/06/30AA79.9761.2891.092 保利发展 560.222026/06/30AA83.3265.7077.852 张江高科 536.162026/06/30AA75.2962.8687.532 万科 A368.662026/06/30AA84.0869.4672.782 陆家嘴 322.252026/06/30AA74.5472.9882.872 新城控股 236.392026/06/30AA71.1765.9875.352 深深房 A229.442026/06/30AA69.4569.4576.952 中华企业 128.182026/06/30AA81.8767.8776.422 中新集团 120.962026/06/30AA66.8668.3882.252 深振业 A100.032026/06/30AA79.1868.2176.172 金地集团 98.872026/06/30AA88.2662.9278.362 大悦城 91.732026/06/30AA70.1066.9476.832 城投控股 89.662026/06/30AA74.9563.0985.352 招商积余 89.462026/06/30AA63.8364.6185.292 城建发展 84.282026/06/30AA76.0559.9677.082 深赛格 77.442026/06/30AA75.0357.9679.332 苏州高新 76.562026/06/30AA75.9172.8579.862 上实发展 68.992026/06/30AA82.1464.8977.342 华发股份 64.952026/06/30AA84.5261.6879.082 南山控股 55.782026/06/30AA79.8962.1374.562 电子城 44.302026/06/30AA63.8769.7381.852 特发服务 41.862026/06/30AA90.3961.8978.962 世联行 41.452026/06/30AA87.1858.6677.822 深物业 A39.512026/06/30AA88.3272.2577.352 珠江股份 34.732026/06/30AA78.8261.7981.482 凤凰股份 31.922026/06/30AA73.9462.6677.352 德必集团 20.212026/06/30AA88.8064.8782.462 新大正 19.912026/06/30AA64.6058.2685.892 亚通股份 19.912026/06/30AA75.1266.1482.372 南都物业 19.002026/06/30AA76.4559.4582.9232 衢州发展 251.862026/06/30A39.1871.1278.8432 滨江集团 249.232026/06/30A46.6069.1479.5532 盈新发展 211.392026/06/30A62.8557.6971.4832 上海临港 195.492026/06/30A46.6069.9681.0932 中国国贸 191.892026/06/30A57.9271.5876.9632 合肥城建 154.392026/06/30A61.1665.9769.8832 西藏城投 123.042026/06/30A71.8150.9075.8132 浦东金桥 105.842026/06/30A34.8951.4281.6932 首开股份 98.282026/06/30A68.2249.9672.6532 大名城 80.912026/06/30A59.6344.3376.6032 市北高新 76.812026/06/30A54.7365.5383.8732 金融街 73.532026/06/30A77.0754.0276.0432 光明地产 71.322026/06/30A61.1671.1573.0032ST 中装 66.892026/06/30A52.9458.6666.9332 华联控股 60.642026/06/30A46.6063.0676.4732 北辰实业 55.562026/06/30A61.5966.6677.1032*ST 华幸 47.502026/06/30A64.7359.9668.6132 京能置业 36.732026/06/30A69.0544.1178.8532 天保基建 33.632026/06/30A42.8464.7576.55........................

环境评分方面，深物业 A 得分 88.32 分位居第 3 名。特发服务得分 90.39 分位居第一，德必集团得分 88.80 分位居第二，深物业 A 得分 88.32 分位居第三，我爱我家得分 29.41 分位居倒数第一，万通发展、荣安地产、华丽家族得分 29.47 分位居并列倒数第二，光大嘉宝得分 33.04 分位居倒数第三。

社会责任评分方面，深物业 A 得分 72.25 分位居第 4 名。陆家嘴得分 72.98 分位居第一，苏州高新得分 72.85 分位居第二，南京高科得分 72.79 分位居第三，汇通能源得分 27.91 分位居倒数第一，我爱我家得分 30.49 分位居倒数第二，荣丰控股得分 42.22 分位居倒数第三。

治理评分方面，深物业 A 得分 77.35 分位居第 32 名。招商蛇口得分 91.09 分位居第一，苏宁环球得分 87.71 分位居第二，张江高科得分 87.53 分位居第三，福星股份得分 63.82 分位居倒数第一，*ST 中迪得分 65.14 分位居倒数第二，*ST 数源得分 65.23 分位居倒数第三。

公司简介

资料显示，深圳市物业发展 ( 集团 ) 股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 16 层 ,20 层 ,39 层 ,42 层，成立日期 1983 年 1 月 17 日，上市日期 1992 年 3 月 30 日，公司主营业务涉及房地产开发经营。主营业务收入构成为：物业管理 68.69%，房地产 23.79%，资产运营 7.52%。

深物业 A 所属申万行业为：房地产 - 房地产开发 - 住宅开发。所属概念板块包括：深圳国资、粤港澳、债转股、旧改、化债 ( AMC ) 等。

截至 3 月 31 日，深物业 A 股东户数 3.37 万，较上期减少 2.18%；人均流通股 0 股，较上期增加 0.00%。2026 年 1 月 -3 月，深物业 A 实现营业收入 5.56 亿元，同比增长 12.73%；归母净利润 -2723.52 万元，同比减少 644.08%。

分红方面，深物业 AA 股上市后累计派现 22.47 亿元。近三年，累计派现 1.98 亿元。

机构持仓方面，截止 2026 年 3 月 31 日，深物业 A 十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股 702.05 万股，相比上期增加 294.35 万股。南方中证房地产 ETF 发起联接 A（004642）位居第五大流通股东，持股 258.84 万股，相比上期增加 74.49 万股。金元顺安元启灵活配置混合（004685）位居第八大流通股东，持股 156.37 万股，相比上期增加 1.20 万股。

秩鼎 ESG 评价结果根据分数大小分为高、中、低 3 档，共 9 个等级。据秩鼎设立的评估标准，ESG 评级结果为 AAA 级或 AA 级或 A 级的企业，其 ESG 表现在行业中处于领先水平；BBB 级、BB 级、B 级则为一般水平；CCC 级、CC 级、C 级则代表 ESG 处于落后水平。

附 ESG 评级方法，点击查看